Tiszaújváros, Verebély László utca 11/B fsz. 1. Eladó tégla lakás

Garantált 9.700 Ft-os fűtésszámla, saját parkoló és a Tisza-part 50 méterre – Magasföldszinti, galériás tégla lakás Tiszaújváros legzöldebb részén.

Felejtse el a rideg paneleket, a zsúfolt belvárost és a parkolóhely-vadászatot! A Tiszapart városrész (Verebély László utca) azoknak a választása, akiknek a napi nyugalom és a természet közelsége a legfontosabb, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem.

Miért ez a legjobb ár-érték arányú lakás jelenleg a környéken?

Tágas élettér: A papíron 39 m²-es lakás a közel 5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy masszív, 8 m²-es fa galériával bővült. Így valójában 47 m²-es hasznos teret kap: egy tágas, levegős nappalit és egy dedikált, privát hálószobát a galérián (franciaággyal és beépített gardróbbal).

Félelmetesen alacsony rezsi – Garantált 24°C télen is: Fél az 5 méteres belmagasságtól és a földszinti hidegtől? Felejtse el! A társasház saját központi kazánnal fűt, a díj pedig alapterület alapján fixen mindössze 9 700 Ft/hó. Az épület fűtése folyamatos és bőséges: a lakásban télen is stabil 24 fokos meleg van (gyakran még télen is bukóra nyitott ablaknál alszunk). Nem kell a gázárak miatt aggódnia: a fűtés filléres és garantáltan forró. A nyári meleget pedig a galérián elhelyezett hűtő-fűtő klíma kezeli.

Lépcsőzésmentes kényelem: Magasföldszinti elhelyezkedés. Nincs cipekedés a 4. emeletre, ideális választás idősebbeknek, vagy akár egy csendes irodának/rendelőnek. A masszív falak miatt a szomszédokból semmi nem hallatszik át.

Azonnal kiadható (Befektetői fókusz): Különálló zuhanyzós fürdő és külön WC, előtér bárpulttal, beépített konyha étkezőpulttal. Ez az az elrendezés, amit a környékbeli ipari parkokban és multinacionális cégeknél (MOL) dolgozó mérnökök azonnal kivesznek.

A lokáció, amit a többiek csak irigyelnek:
A Tisza-part (50 méter) és a gondozott parkok miatt ez a környék felér egy nyaralóval. Közvetlenül a háznál tenisz-, foci- és kosárlabdapálya, fedett kiülő és bográcsozó hely várja.
A belvárosi nyüzsgés messze van, de a napi élet percek alatt megoldható: autóval vagy biciklivel a boltok 3-5 perc alatt elérhetők, a helyi buszjárat pedig közvetlenül összeköti a városrészt a buszállomással. A parkolás a ház előtt mindig ingyenes és mindig van hely.

Ár és kondíciók:
Irányár: 24 900 000 Ft (1/1 tehermentes magántulajdon, azonnal birtokba vehető).
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható pincerekesz is.

Igény esetén a fotókon látható egyedi berendezés és gépesítés (mosógép, retró hűtő, beépített gépek, TV-k, komplett bútorzat) is maradhat, így a lakás azonnal, kulcsrakészen is az Öné lehet!

Magánszemélyként árulom, a megtekintés rugalmasan megoldható. Várom hívását! (Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.)