Budapest V. kerület, Arany János utca Kiadó tégla lakás

Budapest egyik legkedveltebb és legjobban megközelíthető részén, Lipótváros szívében, az Arany János utcában kiadó egy 34 négyzetméteres, összkomfortos, frissen felújított lakás. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környék kiváló tömegközlekedési lehetőségeinek köszönhetően a belváros fontosabb pontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők, így a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik számára elsődleges szempont a központi lokáció és a könnyű közlekedés. A környék pezsgő belvárosi környezete mellett számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás is rövid sétára található.

A lakás egy 1950-es évek előtt épült, téglaépítésű ház első emeletén helyezkedik el, liftes épületben. Az ingatlan 1 szobából és egy félszobából áll, így egy vagy két fő számára is kényelmes otthont biztosíthat. A lakás klimatizált, fűtésrendszere korszerű, a belmagasság 3 méternél alacsonyabb. Az udvari fekvésnek köszönhetően az ingatlan nyugodtabb környezetet biztosít a belvárosi elhelyezkedés ellenére.

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség 12.275 Ft, a rezsi várhatóan körülbelül 20.000 Ft havonta. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. A lakás nem akadálymentesített.

A kiváló lokáció, a belvárosi környezet és a kitűnő közlekedési kapcsolatok mellett az ingatlan frissen felújított állapota és kedvező fenntartási költségei is vonzóvá teszik.

A lakás 2 havi kaucióval és egy havi bérleti díjnak megfelelő összeg megfizetésével azonnal költözhető.
--------------------
A newly renovated, 34 sqm, fully equipped 1+1 room apartment is available for rent in one of Budapest’s most sought-after and best-connected areas, in the heart of Lipótváros, on Arany János Street. The apartment’s location is truly exceptional, with excellent public transport connections providing quick and convenient access to the city centre and Budapest’s key destinations. Numerous shops, restaurants, cafés and everyday amenities are all within easy walking distance, making this an ideal choice for anyone looking for a central location with outstanding transport links.

The apartment is located on the first floor of a well-maintained brick building constructed before the 1950s, with a lift. The property consists of one full-size room and a half-room, making it a comfortable home for one or two people. It is equipped with air conditioning and a modern heating system, while the ceiling height is below 3 metres. Thanks to its courtyard-facing position, the apartment offers a quieter atmosphere despite its highly central location.

The apartment also benefits from low running costs. The common cost is HUF 12,275 per month, while utilities are approximately HUF 20,000 per month. Street parking is available in the paid parking zone. The building is not wheelchair accessible.

The apartment combines an exceptional central location, excellent public transport connections and a freshly renovated interior with favourable monthly running costs.

The property is available for immediate move-in with a two-month deposit and an amount equivalent to one month’s rent.