Sopron, Eilat utca 2. Eladó tégla lakás

ELADÓ PANORÁMÁS SAROKLAKÁS KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI POTENCIÁLLAL SOPRONBAN!
Rendkívül kedvező ár – Maximális intim szféra – Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra!
Sopron közkedvelt részén, a Pihenőkereszt lakóparkban eladó egy 2026-ban teljesen véglegesített, újszerű állapotú, III. emeleti, nagy belmagasságú tetőtéri saroklakás (66 m² lakótér + 15 m² elvehetetlen panorámás terasz).
MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
Csend, nyugalom és szinte nulla szomszéd: A lakás elhelyezkedésének köszönhetően mindössze EGYETLEN fal szomszédja van, így páratlan intim szférát és zavartalan, nyugodt pihenést biztosít!
A garázs a lehető legpraktikusabb helyen: A 14 m²-es, motoros kapuval felszerelt saját garázs szinte közvetlenül a lépcsőházi bejárati ajtó mellett található – a bevásárlás után nem kell hosszú folyosókon vagy udvaron át cipelni a csomagokat!
Páratlan, elvehetetlen panoráma: A DNY-i fekvésű, 15 m²-es, délutáni napsütötte teraszról csodálatos kilátás nyílik a Soproni-hegységre és a Schneebergre.
Problémamentes lakcímbejelentés: A lakásra a használatbavételi engedély megvan, így a lakcímbejelentés teljes mértékben megoldott és zökkenőmentes – a háziorvosi ellátás, postai ügyintézés és a mindennapi hivatalos dolgok intézése semmilyen fennakadást nem okoz!
Óriási jövőbeli potenciál és értéknövekedés: Az albetétesítési folyamat már hivatalosan elkezdődött. Az albetétesítés lezárultával az ingatlan piaci értéke jelentősen emelkedni fog, így a jelenlegi áron való vásárlás kivételesen jó befektetési lehetőséget kínál!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI TARTALOM:
Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba (ideálisan szeparált nappali és éjszakai élettér), tágas közlekedő, beépített gardrób, fürdőszoba és külön WC.
Prémium kivitel: Vadonatúj, garanciális gépekkel felszerelt konyhabútor, egyedi beépített előszobabútor.
Fűtés és hűtés: Egyedi mérős házközponti fűtés lakótérben padlófűtéssel, kiegészítve egy 5,3 kW-os hűtő-fűtő GREE DUAL klímarendszerrel.
Burkolatok és nyílászárók: Küszöbmentes, nagy kopásállóságú ragasztott vinyl padló; 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. Fürdőben modern falpanelek és RAVAK csaptelepek.
Társasház & Udvar: Térkövezett udvar (hamarosan elektromos sorompóval), jól karbantartott épületegyüttes, kiváló lakóközösség.
LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Pár perc sétára élelmiszerüzletek, szolgáltatások, buszmegálló. Az osztrák határ közelsége miatt ingázóknak is tökéletes választás!
ÁR, FINANSZÍROZÁS ÉS JOGI HÁTTÉR:
Lakás ára: 72.000.000 Ft (vagy euróban is fizethető: ~197.000 EUR)
Garázs ára: 12.000.000 Ft (külön helyrajzi számon; vagy euróban is fizethető: ~33.000 EUR)
Együtt: 84.000.000 Ft (vagy euróban is fizethető: ~230.000 EUR)
Jogi / finanszírozási tudnivaló: Mivel az albetétesítési folyamat még folyamatban van (de már elkezdődött), a vásárlás jelenleg készpénzes vevők számára lehetséges. A használatbavételi engedély rendelkezésre áll, így a lakcímbejelentés és a mindennapi ügyintézés teljesen biztosított. Az albetétesítés befejezésével az ingatlan értéke arányosan és jelentősen növekedni fog, így a vevő most a piaci ár alatt juthat hozzá egy nagy értékállóságú lakáshoz!
Tekintse meg személyesen! Időpont-egyeztetésért és további részletekért keressen bizalommal privát üzenetben!