Budapest IX. kerület, Közraktár utca Kiadó irodahelyiség irodaházban

„A" kategóriás irodák bérelhetők a RiverPark irodaházban – Közraktár utca, IX. kerület, Duna-part

Bérelhető irodahelyiségeket kínálunk a RiverPark irodákban, mely két épületből álló „A" kategóriás irodaházkomplexum, összesen 9 865 m² bérelhető területtel. A Közraktár utca 30. szám alatti, korábban MOL székházként ismert K30 épület a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelő felújítást követően nyújt első osztályú irodatereket, míg a Közraktár utca 32. szám alatt egy modern, új építésű épületrész áll rendelkezésre, háromszintes mélygarázzsal kiszolgálva a RiverPark irodákat.

A Duna-parti ingatlan csodálatos panorámával, exkluzív, 2 400 m²-es belső kerttel, tetőteraszokkal és igényes műszaki megoldásokkal kínál magas színvonalú irodai környezetet. A hatékony területkihasználást 2,44%-os (K32 épület) és 3,81%-os (K30 épület) közös területi szorzó biztosítja, az átlagos szintterület kb. 1 300 m². Raktározási lehetőség kb. 405 m²-en áll rendelkezésre, a bővülési lehetőség pedig a hosszú távra tervező bérlők számára is vonzóvá teszi az irodaházat.

A kiemelkedő műszaki specifikáció része a 14 cm-es álpadló áthelyezhető padlódobozokkal, a külső hőmérséklethez képest 10°C-os lehűtés, valamint az egész évben biztosított, dupla mennyiségű friss levegő-befúvás (5,5 m³/óra/m²). A válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel rendelkeznek, a magas komfortérzetről pedig szeparált hűtés-fűtés rendszer gondoskodik: a K32 épületben radiátoros fűtés, a K30 épületben radiátor-fancoil (Bi2) készülékek. Az átlagosnál jóval nagyobb tiszta belmagasság további kényelmet biztosít.

Az épület mélygarázsában összesen 133 db kijelölt parkolóhely áll rendelkezésre, az irodaház pedig autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.

Elérhető

- Bérleti díj: 16 EUR/m²/hó + VAT
- Üzemeltetési költség: 2574 Ft/m²/hó +VAT
- Közös területi szorzó: 2.44%

Találja meg az ideális irodát

Vegye igénybe díjmentes munkakörnyezeti felmérésünket, amely során meghatározzuk az ideális irodaterületet és költségkeretet az Ön elvárásaira szabva, valamint összehasonlítjuk a különböző irodabérleti opciókat. További modern irodaházak aktuálisan elérhető területeivel és ajánlataival kapcsolatban hívjon minket bizalommal!

Rólunk

Az iO Partners egy független, CEE régióra fókuszáló ingatlan-tanácsadó vállalat, amely több mint három évtizedes piaci tapasztalatra épít. Az iO Partners a JLL kiemelt partnere a régióban, ötvözve a nemzetközi szakmai hátteret a helyi piacok mélyreható ismeretével.
Irodabérbeadási csapatunk bérlők és ingatlantulajdonosok számára nyújt teljes körű irodabérleti és bérlőképviseleti tanácsadást, a piaci lehetőségek feltérképezésétől és az ingatlanok kiválasztásától egészen a bérleti folyamat támogatásáig.
Legyen szó új iroda kereséséről vagy költözésről, szakértőink abban segítenek, hogy magabiztosan hozhassa meg vállalkozása számára a megfelelő ingatlanpiaci döntést.

iO Partners is an independent real estate advisory company focused on the CEE region, with more than three decades of market experience. As a JLL preferred partner in the region, we combine international expertise with local knowledge and experience.
Our Office Leasing team provides comprehensive leasing and tenant representation advisory services to occupiers and property owners, from exploring market opportunities and identifying suitable properties through to supporting the entire leasing process.
Whether you are looking for a new office or planning a move, our experts help you navigate the market and make confident real estate decisions that support your business.