Eladó külterületi telek
|
Beépíthetőség
|
3% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
3% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Hirdetés
Leírás
Biatorbágy Ürgehegyen, az Oportó utcában eladó 3246 m²-es, művelés alól kivett zártkerti ingatlan, 30 m²-es hétvégi házzal.
Az ingatlan-nyilvántartás szerinti megnevezése: „kivett zártkerti művelés alól kivett terület és hétvégi ház, udvar”.
A telken egy kb. 30 m² alapterületű, beton alapozású hétvégi ház található. Az épület felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.
Az ingatlan főbb jellemzői:
telekterület: 3246 m²
övezeti besorolás: Mk-1 – kertes mezőgazdasági terület
beépíthetőség: 3%
művelés alól kivett zártkert
kb. 30 m²-es, beton alapozású hétvégi ház
az épület felújítandó
villany bekötve
vezetékes víz nincs
gáz nincs
Az ingatlan egyik kiemelt adottsága a 3000 m²-t meghaladó telekméret. Az Mk-1 övezetben a HÉSZ szerinti legkisebb kialakítható telekméret 3000 m², amelyet a 3246 m²-es ingatlan meghalad. Az övezet legnagyobb megengedett beépítettsége 3%.
További lehetőséget jelenthet, hogy Biatorbágy szőlőhegyi területeinek jövőbeni szabályozása jelenleg tervezés alatt áll, és a készülő koncepcióban a 3000 m²-es telekméret kiemelt szabályozási küszöbként is megjelenik. A végleges szabályozás még nem került elfogadásra, ugyanakkor a telek 3246 m²-es mérete ebből a szempontból is kedvező adottság lehet.
A nagy telekterület és a természetközeli környezet miatt az ingatlan alkalmas lehet hétvégi pihenőhelynek, kertészkedésre, gazdálkodásra, illetve hosszabb távú befektetésként is érdekes lehet.
Irányár: 34,9 M Ft
Az ingatlan magánszemélytől, közvetítő nélkül eladó.
Térkép
Biatorbágy, Oportó utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
10,75 ezer Ft/m²
Pest megye
10,91 ezer Ft/m²
Biatorbágy
11,87 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Bede Brigitta
In-Management Szolgáltató Zrt.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
