Kerepes, Pest megye Eladó tégla lakás

Az egész 2. emelet csak az Öné – 63 m², terasz, saját parkoló

Irányár: 78,9 M Ft

Eladó egy kiváló állapotú, 63 m²-es, 2. emeleti lakás, jól átgondolt, kényelmes elrendezéssel, két külön hálószobával, dolgozórésszel és közel 5 m²-es terasszal.

A lakás központi tere a világos, közel 18 m²-es nappali–étkező, amelyhez különálló, jól használható konyha kapcsolódik. A konyha mellett külön kamra biztosít további tárolóhelyet. A két hálószoba egymástól jól elkülönül, így az ingatlan párok és családok számára egyaránt praktikus választás.
A korábbi gardrób átalakításával nyitott dolgozórész jött létre: a fal elbontásával a tér egybenyílik a közlekedővel, az utólag beépített tetőablaknak köszönhetően pedig természetes fényt is kap. Home office-ként, olvasósarokként vagy akár hobbitérként is jól használható.

A lakásban két WC található: az egyik külön helyiségben, a másik a fürdőszobában kapott helyet.
A komfortot 2 db hűtő-fűtő klíma, elektromos redőnyök, szúnyoghálók és riasztórendszer növeli. A fűtési rendszer körülbelül 8 éve felújításon esett át, a lakás egyedi kialakítású villamoshálózattal rendelkezik, a tető pedig Febacell szigetelést kapott.

A beépített bútorok az ingatlanban maradnak, és a vételár részét képezik. A gépesített konyhabútorhoz villamos tűzhely, sütő és elszívó tartozik, emellett a hűtőszekrény és a Gorenje elöltöltős mosógép is marad. A lakásban található további, nem beépített bútorok egy része külön megállapodás alapján megvásárolható.

Külön előny, hogy a lakás a 2. emeleten egyedüliként helyezkedik el, ezért az oda vezető emeleti közlekedőt gyakorlatilag csak ennek a lakásnak a lakói használják. Ez nagyobb privát érzetet biztosít, a közlekedő pedig akár virágokkal, növényekkel is hangulatosabbá tehető.

Az ingatlanhoz saját parkolóhely tartozik, amelynél elektromos kiállást is kialakítottak, így elektromos, illetve plug-in hibrid autó töltésének kiépítése is megvalósítható.

Kiemelt extrák: 2 db hűtő-fűtő klíma • elektromos redőnyök • riasztórendszer • 2 WC • kb. 5 m²-es terasz • saját parkolóhely elektromos kiállással

Környezet és közlekedés

Az ingatlan nyugodt, kertvárosias környezetben található, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők.

Közlekedési szempontból Kerepes egyik nagy előnye a H8-as HÉV, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest és Gödöllő felé. Kerepes állomásról az Örs vezér tere menetrend szerint körülbelül 24–25 perc alatt érhető el, ahonnan az M2-es metróval Budapest további részei is gyorsan megközelíthetők.
Autóval Gödöllő körülbelül 15 perc, Budapest pedig normál forgalomban megközelítőleg 30 perc alatt elérhető; az M0-s körgyűrű közelsége a főváros más részei felé is kedvező kapcsolatot biztosít.

A tényleges menetidő természetesen az aktuális forgalomtól függ.
Az ingatlan kiváló állapotú, igényesen karbantartott, jól használható elrendezésével és számos kényelmi extrájával hosszú távon is komfortos otthont kínál.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.