Budapest IX. kerület, Dandár köz Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK A BELVÁROS KÖZELÉBEN – SAJÁT CÉLRA ÉS BEFEKTETÉSRE IS

Kiváló városi elhelyezkedés, a Semmelweis Egyetem közelsége és a Duna-part könnyű elérhetősége teszi különlegessé ezt az új építésű projektet. A fejlesztésben a praktikus, könnyen kiadható kisebb lakások mellett tágasabb, nagy teraszos, illetve saját kertkapcsolattal rendelkező otthonok is helyet kapnak.

A projekt azok számára is érdekes lehet, akik saját, modern városi otthont keresnek, de a lokáció és a lakások kialakítása miatt befektetési célra is jól hasznosítható ingatlanban gondolkodnak.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
Frekventált, belváros közeli elhelyezkedés
A Semmelweis Egyetem rövid távolságra
Kiváló közlekedési lehetőségek
A Duna-part néhány perc alatt elérhető
Jól megtervezett, praktikus alaprajzok
Stúdió és nappali + hálószobás lakások
Nagy terasszal vagy saját kerttel rendelkező otthonok
Teljesen kulcsrakész átadás
Beépített, gépesített konyha
Elkészült fürdőszoba és világítás
Igény esetén komplett berendezéssel és gépesítéssel is kérhető
KÜLÖNLEGES FÖLDSZINTI OTTHONOK

A földszinti, kertre néző lakások egyik különlegessége a közel 4 méteres, egészen pontosan 397 cm-es belmagasság, amely nemcsak tágasabb térérzetet biztosít, hanem megfelelő kialakítás esetén galéria létrehozására is lehetőséget ad.

MŰSZAKI TARTALOM

A projekt korszerű, energiahatékony gépészeti és műszaki megoldásokkal készül:

Hőszivattyús hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel
Napelemes rendszer
3 rétegű üvegezésű, 86 mm-es profilrendszerű nyílászárók
Kiemelt hangszigetelésű, kb. 63 dB hanggátlású lakáselválasztó falak
Lakásonként 32 A elektromos kapacitás
Központi gépi elszívás a fürdőszobákban
Schneider Electric elektromos szerelvények
MABISZ-minősített biztonsági bejárati ajtók

A belső terek kialakításánál szintén a minőség és a tartósság volt a fő szempont: prémium burkolatok, korszerű szaniterek és igényes belsőépítészeti megoldások kerülnek beépítésre.

BELSŐ BURKOLATOK ÉS SZERELVÉNYEK
Hansgrohe vagy azzal egyenértékű prémium csaptelepek
Olasz Italgraniti hidegburkolatok
12 mm vastag, vízálló laminált padló
33-as kopásállósági osztályú melegburkolatok
Classen beltéri ajtók
Esőztető zuhanyrendszer
Törölközőszárító radiátor
BEFEKTETŐK SZÁMÁRA IS ÉRDEKES LEHET

A lokáció különösen kedvező lehet hosszú távú kiadás szempontjából. Az egyetem közelsége, a belvárosi környezet és a különböző méretű lakástípusok széles körű bérlői célcsoportot tesznek lehetővé.

Főbb befektetési szempontok:
Egyetemi környezet
Kompakt, könnyen hasznosítható lakásméretek
Belváros közeli lokáció
Új építésű, korszerű épület
Energiahatékony gépészet
Hosszú távú bérbeadásra is alkalmas kialakítás
Igény esetén bérbeadási és ingatlankezelési szolgáltatás

PARKOLÁS
A projektben fedett felszíni parkolóhely vásárolható, amelynél elektromos autótöltő kialakítására is van lehetőség.

Parkolóhely ára: 13.000.000 Ft/db

Várható átadás: 2027. május 15.