Budapest XI. kerület, Gellérthegy Eladó családi ház

GELLÉRTHEGYI ÉPÍTÉSZETI KÜLÖNLEGESSÉG – DR. FINTA JÓZSEF TERVEI ALAPJÁN

• 3 LAKÓSZINT • 90 M² • PANORÁMA • KERT • TERASZOK • GARÁZS

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• A házat Dr. Finta József, KOSSUTH-DÍJAS, KÉTSZERES YBL MIKLÓS-DÍJAS, STEINDL IMRE-DÍJAS és PRIMA PRIMISSIMA-DÍJAS építész tervezte.

• Nevéhez fűződik többek között:
– az INTERCONTINENTAL BUDAPEST,
– a KEMPINSKI HOTEL CORVINUS,
– a BUDAPEST KONGRESSZUSI KÖZPONT,
– valamint a WESTEND CITY CENTER.

• A Rezeda utcai ház ma is a Finta Stúdió hivatalos referenciaépületei között szerepel.

• Most egy olyan dokumentált építészeti alkotás kerül értékesítésre, amely önmagában is különleges értéket képvisel.

• Új tulajdonosa így egy különleges építészeti örökséget is birtokolhat, nem csupán egy panorámás gellérthegyi otthont.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ÉPÍTÉSZET, AMELYNEK TÖRTÉNETE VAN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• A Gellérthegy egyik legkülönlegesebb, zöldbe simuló részén kínálom ezt a Dr. Finta József által tervezett, rendhagyó formavilágú családi házat.

• Az épület különleges formavezetése, átlós falsíkjai, nagy üvegfelületei és a három szintet összekötő karakteres csigalépcső valódi építészeti élményt teremtenek.

• A legfelső szintekről megnyíló panoráma, a természet közelsége és a belváros elérhetősége együtt teszik igazán ritkává.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
HÁROM SZINT – TÖBBFÉLE ÉLETMÓD
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• A ház közel 90 m²-es szintterülete három, hozzávetőleg 30 m²-es lakószintre tagolódik, amelyeket a ház karakteres építészeti eleme, a belső csigalépcső köt össze.

• A földszint közvetlenül kapcsolódik a kerthez és a nagyobb, kb. 16 m²-es teraszhoz; kiválóan kialakítható itt egy amerikai konyhás étkező–társalgó.

• Az 1. emeletet L alakban terasz öleli körül, amelyről külső lépcső vezet a kertbe. Ez a szint akár egy különleges, kertkapcsolatos nappali vagy háló tökéletes helye lehet.

• A felső szint tágasabb térrel és fürdőszobával rendelkezik; panorámás háló vagy nappali, dolgozósarokkal kiegészített privát lakosztály is kialakítható itt.

• A ház egyik különlegessége éppen az, hogy a szintek többféleképpen élhetők és alakíthatók, így az új tulajdonos saját életmódjára szabhatja a belső funkciókat.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KERT, TERASZOK ÉS PANORÁMA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• A kb. 500 m²-es használati telekrészt gondozott, kertész által ápolt növényzet veszi körül.

• A kertben automata öntözőrendszer működik.

• A teraszok és a kert több szinten kapcsolódnak az épülethez, így a ház szinte minden lakószintjén jelen van a természet.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MŰSZAKI TARTALOM
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Vaillant gázkazán és külön Vaillant melegvíz-tároló

• hűtő-fűtő inverteres klíma

• háromfázisú elektromos hálózat

• Schneider Electric FI-relés érintésvédelem

• automata kerti öntözőrendszer

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
NAGYMÉRETŰ GARÁZS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• A házhoz egy közel 4,5 × 5 méteres garázs tartozik.

• A garázskapu elektromos működtetésének előkészítése megtörtént.

• Mérete miatt az autó mellett további tárolásra, kerékpárok vagy sportfelszerelések elhelyezésére is kiválóan alkalmas.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOKÁCIÓ – A BELVÁROS A ZÖLDBEN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Citadella néhány percre

• Gellérthegy zöldje közvetlen közelben

• Gellért tér és kiváló tömegközlekedés gyorsan elérhető

• Budapest belvárosa percekre, mégis csendes, intim, zöld környezet

Ez az a ritka budapesti lokáció, ahol a belváros közelsége, a panoráma és a természet valóban egyszerre van jelen.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ÁR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Ház: 280 000 000 Ft

• Garázs: 30 000 000 Ft

TELJES VÉTELÁR: 310 000 000 Ft
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges gellérthegyi otthont, keressen bizalommal, és örömmel egyeztetek Önnel megtekintési időpontot.

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.