Budapest XXIII. kerület, Tartsay utca Eladó ikerház

Otthon és bérbeadás egy helyen – 2022-ben épült ház Soroksár-Újtelepen

Saját otthont keresel, ahol a bérbeadásnak is megvan a helye? Budapest XXIII. kerületében, a Tartsay utcában tulajdonostól eladó egy 2022-ben épült, összesen 100 m²-es ház, négy külön bejáratú lakrésszel. A két emeleti lakás jelenleg is bérbe van adva, a két földszinti lakrészt pedig összenyitva használjuk.

Az ingatlan egyben, a jelenlegi bútorzattal kerül értékesítésre, és egy helyrajzi számon szerepel.

Kialakítás és használati lehetőségek

A négy, egyenként 25 m²-es lakrész saját fürdőszobával, külön bejárattal, saját gépészettel és külön mérőórákkal rendelkezik.

– Az emeleten két önálló lakás található, élő bérleti szerződésekkel.
– A földszinti két lakrész jelenleg egyben használt, összesen 50 m²-es lakótér.
– Az épületben négy fürdőszoba és három konyha van. A negyedik konyha csatlakozásai kiépítettek.

A kialakítás lehetőséget ad a saját lakhatás és a bérbeadás összekapcsolására, de a teljes ingatlan bérbeadási célú használata is megoldható a földszinti lakrészek külön használatának visszaállításával és a negyedik konyha kialakításával.

Hőszivattyú és napelem

A fűtést és a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, H tarifával. A házhoz 4,2 kWp teljesítményű napelemes rendszer tartozik, jelenleg szaldóelszámolásban.

Terasz, udvar és parkolás

A földszinti lakótérhez körülbelül 21 m²-es, fedett, privát terasz kapcsolódik. A zárt udvar távirányítós kapun keresztül közelíthető meg, és három autó számára biztosít parkolóhelyet. A tárolást kerti tároló és padlástér segíti.

Környék és közlekedés

Óvoda, iskola és játszótér 50 méteren belül található. A Lidl, a posta és a gyógyszertár gyalogosan is könnyen elérhető. A 123E busszal a Határ út körülbelül 20 perc alatt megközelíthető.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel, hétköznap délután és hétvégén.

Az ingatlant tulajdonosként hirdetem. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.