Budapest XXIII. kerület, Tartsay utca Eladó ikerház

Négylakásos ház egyben eladó tulajdonostól – Soroksár, 2022-es építés, hőszivattyú és napelem
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár újtelepi részén új építésű házakkal beépült utcájában eladó egy 2022-ben épült, négylakásos ház, 250 m²-es telken, összesen 100 m² lakóterülettel. Az ingatlan egyben, a jelenlegi bútorzattal kerül értékesítésre.
Kialakítás és bérbeadás
Mind a négy, egyenként 25 m²-es lakás külön bejárattal, saját gépészettel és külön mérőórákkal rendelkezik. A lakások egyszobásak, saját fürdőszobával. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel.
A két emeleti lakás jelenleg is bérbe van adva, élő bérleti szerződéssel, így az ingatlan már most bevételt termel. A két földszinti lakrészt jelenleg összenyitva használjuk. Az épületben összesen négy fürdőszoba és három konyha található; a negyedik konyha csatlakozásai kiépítve, így a lakás bármikor önállóan kiadhatóvá tehető.
Hőszivattyú és napelem
A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, H tarifával.
Az ingatlanhoz 4,2 kWp teljesítményű napelemes rendszer tartozik, jelenleg szaldóelszámolásban. A villamos kiépítés az ingatlanban 6 × 32 A.
Terasz, parkolás és tárolás
A földszinti lakrészhez kb. 21 m²-es, privát, fedett terasz kapcsolódik. A zárt udvarba távirányítós kapun keresztül lehet behajtani, ahol három, díszkaviccsal borított parkolóhely áll rendelkezésre. Az udvaron kerti csap is található.
A kerti tároló mellett a padlástér is jelentős tárolási lehetőséget kínál.
Környék és közlekedés
Óvoda, iskola és játszótér 50 méteren belül található, a Lidl, a posta és a gyógyszertár pedig gyalogosan könnyen elérhető.
A környék tömegközlekedése kedvező, a Határ út és a HÉV felé egyaránt jó közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. A 123E busszal a Határ út körülbelül 20 perc alatt érhető el.
Az ingatlan elsősorban azoknak lehet vonzó, akik saját lakhatásukat és a bérbeadásból származó bevételt egy ingatlanban szeretnék megoldani, vagy már működő bérbeadással rendelkező befektetési ingatlant keresnek.
Megtekintés hétköznap délután és hétvégén, előzetes egyeztetés szerint.
Ingatlanosok kérem NE hívjanak!