Budapest X. kerület, Kőbánya-Városközpont Eladó tégla lakás

43 m² - és jóval több lehetőség, mint amit elsőre gondolnánk.

Átgondolt elosztás, saját 10 m²-es pincerész, zöld belső udvar és folyosóvégi elhelyezkedés - saját otthonként és befektetésként is jó lehetőség.

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest X. kerületében, a Liget utcában egy 43 m²-es, 1. emeleti, közepes állapotú lakás, egy 32 lakásos, rendezett társasházban.

Az ingatlan elosztása jól használható: a tágas előtér mellett ablakos konyha kapott helyet külön kamrával. Az előtérből nyílik a hall, amely étkezőként vagy nappaliként is használható. A nagyméretű szoba mellett fürdőszoba és WC egészíti ki a lakást.

A kelet - nyugati tájolásnak köszönhetően két irányból kap természetes fényt, ablakai az utcára és a társasház belső udvarára néznek. A műanyag nyílászárókat 2022-ben cserélték. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor esztétikai és műszaki korszerűsítéssel saját igényre alakítható.

A lakás a társasház legbelső lakása, közvetlenül a folyosó végén, így előtte nincs átmenő gyalogos forgalom. A bejáratnál egy kisebb, zártabb folyosórész alakult ki, amely praktikus pakolóhelyként használható. A pincében egy kb. 10 m²-es tároló tartozik hozzá. Saját víz-, villany- és gázórával rendelkezik.

A társasház utcai homlokzatát 2023-ban felújították. Az épület egyik kellemes adottsága a nagy, fás, zöld belső kert, amelyet a lakók használhatnak. Hosszabb távon felmerülhet a lakás felett található padlástér társasháztól történő megvásárlása, ennek lehetősége és feltételei azonban külön egyeztetést igényelnek.

A közlekedés több irányban is jó: a 28-as és 28A villamossal közvetlenül a Blaha Lujza tér felé, a 9-es busszal pedig a belvároson keresztül egészen Óbudáig lehet utazni. Kőbánya alsó vasútállomás szintén könnyen elérhető. Üzletek, heti termelői piac, valamint a Szent László tér is a közelben található. Az utcai parkolás díjmentes.

Az ingatlan jelenleg bérlőkkel lakott, akik befektetési célú vásárlás esetén szívesen maradnának. Így aki kiadásban gondolkodik, akár meglévő bérlőkkel veheti át a lakást. Saját célra egyedülállónak vagy fiatal párnak is jó első otthon lehet.

43 m², ahol mindennek megvan a helye - és még azon kívül is akad néhány használható plusz. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!