Budapest III. kerület, Aranyhegy Eladó családi ház

ARANYHEGY – ÖNÁLLÓ, PANORÁMÁS PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ 185 M²-EN, 85 M² TERASSZAL, DUPLA GARÁZZSAL

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ | ÖRÖK PANORÁMA | 185 M² | 85 M² TERASZ | DUPLA GARÁZS | OKOSOTTHON

Van különbség aközött, amikor egy háznak van panorámája – és aközött, amikor a panoráma az otthon mindennapi részévé válik.

Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb domboldali részén, Aranyhegyen, egy kivételes adottságú fejlesztés részeként kínálunk megvételre egy önálló, háromszintes, 185 m²-es prémium családi házat, amelyhez összesen 85 m² panorámás terasz, saját, szeparált kert és dupla garázs tartozik.

A 1442 m²-es fejlesztési területen mindössze három exkluzív otthon készült: egy önálló családi ház és két ikerházfél. A koncepció tudatosan alacsony lakásszámra, privát életterekre és magas műszaki színvonalra épült.

Jelen hirdetés az önálló családi házra vonatkozik.

◆ AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI
- 185 m² valódi élettér
- Tágas, háromszintes kialakítás, ahol a reprezentatív közösségi terek és a privát helyiségek jól elkülönülnek egymástól.
- 85 m² panorámás terasz
- Nem egy jelképes erkély, hanem valódi kültéri élettér. Reggeli kávé a domboldal felett, nyári vacsorák, esti - fények – itt a terasz a ház egyik meghatározó része.
- Örök panoráma és nagy üvegfelületek

A ház kialakítása tudatosan a kilátásra épül. A hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel töltik meg a tereket, miközben folyamatos vizuális kapcsolatot teremtenek a környezettel.

Önálló családi ház – nem ikerház

- Saját, elkülönített élettérrel, szeparált kerttel és dupla garázzsal.
- Azonnal költözhető

Nem tervasztalról vásárol. Nem kell hónapokat vagy éveket várnia. A ház kulcsrakész, a konyha, a fürdőszobabútorok, a világítás és a műszaki rendszerek elkészültek.

EGY OTTHON, AHOL A TECHNOLÓGIA ÉSZREVÉTLENÜL DOLGOZIK ÖNÉRT

A ház műszaki tartalmát nem látványos marketingextrák, hanem a mindennapi komfortot valóban növelő megoldások határozzák meg.

◆ KOMFORT ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG
- energiatakarékos hőszivattyús rendszer
- mennyezeti hűtés és fűtés
- komfortos padlófűtés
- helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet
- egyedi termosztátok
- teljes vízlágyító rendszer
- H tarifás elektromos mérő
- A1/A2 vezérelt mérési lehetőség
- napelemes rendszer előkészítése
- A rendszer célja egyszerű: magas komfort alacsonyabb energiafelhasználás mellett.

◆ OKOSOTTHON – AMIT VALÓBAN HASZNÁLNI FOG
Az otthon több funkciója közvetlenül telefonról vezérelhető:
- fűtés
- hűtés
- motoros redőnyök
- kiválasztott világítási körök
- A prémium alumínium redőnyök Becker okosmotorokkal működnek.

További biztonsági és kényelmi elemek:
- színes videó kaputelefon
- riasztórendszer előkészítése
- elektromos autótöltő kiépítésének előkészítése

◆ EGYEDI BELSŐÉPÍTÉSZET – NEM „ALAP KIVITELEZŐI CSOMAG”
A belső tér egyik karakteres eleme az egyedi tervezésű, asztalos által készített konyhabútor, amely teljes gépesítéssel készült.

A fekete és természetes fa felületek kombinációja modern, elegáns és időtálló megjelenést ad.

A belső kialakítás részei:
- egyedi asztalos konyhabútor
- teljes gépesítés
- beépített fürdőszobabútorok
- prémium, festett beltéri ajtók
- Villeroy & Boch és Laufen szaniterek és kerámiák
- természetes fa nyílászárók
- teljes belső világítástechnika
- A fürdőszobák letisztult fekete-fehér márványhatású burkolatai, a lebegő bútorok és az üveg zuhanyfalak egységes, kortárs megjelenést teremtenek.

◆ KÜLTÉR, AMELY NEM MARADT „MAJD EGYSZER” ÁLLAPOTBAN
- A házhoz tartozó kert parkosított és füvesített, a növényzet és a kertrészek kialakítása már elkészült.
- saját, szeparált kert
- telepített növényzet
- teljesen automatizált öntözőrendszer
- robotfűnyíró fogadására előkészített kert
- igényes támfal- és kertépítészeti megoldások
- panorámás kültéri életterek
- A szeparációt gondosan elhelyezett növényzet segíti, így a ház privát karaktere a kültérben is megmarad.

◆ DUPLA GARÁZS + SAJÁT BELSŐ PARKOLÓ
A házhoz dupla garázs tartozik, emellett külön belső parkolási lehetőség is kialakításra került.
Elektromos autó használata esetén a töltőállomás kiépítésének előkészítése már megtörtént.
A családi házban továbbá kandalló-előkészítés is rendelkezésre áll.

ARANYHEGY – BUDA, EGY MÁSIK NÉZŐPONTBÓL
Aranyhegy különleges pozíciót foglal el Budapest III. kerületében.

Egyszerre kínál:
- csendes, domboldali környezetet, panorámát, új építésű villanegyedet és jó budapesti elérhetőséget.
- A környezetet modern családi házak és új építésű prémium ingatlanok jellemzik.
- A 219-es autóbusz megállója néhány perc sétára található, így az autós közlekedés mellett - tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a város.

◆ A HÁZ LEGFONTOSABB ADATAI
- önálló családi ház
- 185 m² lakótér
- 85 m² panorámás terasz
- háromszintes kialakítás
- saját, szeparált kert
- dupla garázs
- további belső parkoló
- egyedi gépesített konyha
- hőszivattyú
- mennyezeti hűtés-fűtés
- padlófűtés
- okosotthon-rendszer
- motoros alumínium redőnyök
- vízlágyító
- napelem-előkészítés
- elektromosautó-töltő előkészítés
- automatizált öntözőrendszer
- kandalló-előkészítés
- prémium szaniterek
- azonnal költözhető

NEM EGY ÚJABB ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZ.
Ez az ingatlan azoknak készült, akiknél a panoráma, az építészeti minőség, a technológia, a privát tér és az azonnali költözhetőség egyszerre követelmény.

Aranyhegyen ritkán jelenik meg olyan újépítésű önálló családi ház, ahol nem kell választani a látvány, a műszaki tartalom és a használhatóság között.

Itt a ház már elkészült.
A kert elkészült.
A konyha elkészült.
A világítás elkészült.
A panoráma pedig adott.
Az új tulajdonosnak már csak birtokba kell vennie.

Személyes megtekintésért és további információért keressen bizalommal.