Érd, Balatoni út Eladó tégla lakás

Eladó világos, remek elosztású lakás Érd legkedveltebb részén Érdligeten – zárt garázzsal, panorámás erkéllyel és tárolóval.

Érdliget központi részén kínáljuk eladásra ezt a 50 m²-es, világos, jó elosztású, téglaépítésű társasházi lakást, amely ideális választás lehet fiatal párok, kisgyermekes családok vagy akár befektetők számára is.

A lakás a társasház 3. emeletén található, északnyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos. Praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyiség jól kihasználható:
•tágas nappali étkezőrésszel
•külön hálószoba
•kádas fürdőszoba WC-vel
•jól felszerelt konyha
•kényelmes előszoba

A konyha konyhabútorral, villanysütővel, gázfőzőlappal és mosogatógéppel felszerelt. A lakás nyugati tájolású ablakai redőnnyel felszereltek, szúnyogháló minden nyílászárón van.

Ami igazán különlegessé teszi:

8 m²-es erkély, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy esti beszélgetéshez.

A lakáshoz tartozik továbbá egy 18 m²-es, zárt garázs, amely új elektromos garázskapuval rendelkezik. A garázs tetőszerkezete 3 éve felújításra került.

Szintén az ingatlanhoz tartozik egy 6 m²-es, zárható tárolóhelyiség a pinceszinten.

A társasházhoz tartozó tágas, közös használatú udvar kellemes plusz, ahol akár grillezési/bográcsozási, illetve további parkolási lehetőség is rendelkezésre ál, így a látogatóknak sem kell az utcán parkolniuk. A társasház autóbejárata elektromos kapuval felszerelt.

Alacsony rezsi, rendezett társasház.

A társasház rendezett és tartozásmentes.
•Közös költség: 13 000 Ft/hó
•Gáz: kb. 8 000 Ft/hó
•Villany: kb. 6 000 Ft/hó
•A fűtésről 2 gázkonvektor és egy modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik
•A melegvíz-ellátást cirkó biztosítja

Kiemelkedő lokáció.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés.

Szinte minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető:
•érdligeti vasúti megálló: kb. 4 perc séta
•buszmegálló: 1 perc
•Lidl: 1 perc
•gyógyszertár közvetlenül a szomszédban
•orvosi rendelő közvetlen közelben
•iskola és óvoda sétatávolságra
•játszótér és park az út túloldalán

Autóval az M7, M0 és M6 autópályák is gyorsan elérhetők, Kelenföld pedig körülbelül 25 perc.

Tömegközlekedés: Kelenföld vonattal 17 perc, busszal 27 perc.


Irányár: 75.000.000 Ft

A lakás magánszemélytől eladó.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!