Budapest IV. kerület, Lorántffy Zsuzsanna utca Kiadó tégla lakás

Azonosító: B-IV-16-203

Vadonatúj saroklakás 21 m²-es terasszal és 12 m²-es erkéllyel Újpesten

Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Városkapu közelében, a Lorántffy Zsuzsanna utcában kiadó egy 56 m²-es, két szobás, 2026-ban épült, első használatú saroklakás, amelyhez egy 12 m²-es erkély és egy különálló, 21 m²-es, belső udvarra néző terasz is tartozik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 56 m²-es lakótér
• 2 szoba
• Harmadik emelet, liftes társasház
• 12 m²-es erkély
• Külön 21 m²-es, belső udvarra néző terasz
• 2026-ban épült, első használatú lakás
• Házközponti hőszivattyú, padlófűtés és klíma
• A+ energetikai besorolás
• Bútorozatlan
• Fedett gépkocsi-beálló bérelhető

Elrendezés és kültéri terek

A saroklakás kialakításából adódóan minden helyiségből közvetlenül elérhető valamelyik kültéri terület.

A 12 m²-es erkély a lakás közvetlen kültéri kapcsolata, míg a különálló, 21 m²-es terasz a belső udvarra néz. A két kültéri terület egymástól elkülönül, így különböző módon használható.

Műszaki tartalom és felszereltség

A lakás fűtését házközponti hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, a kellemes hőérzetet pedig klíma egészíti ki. Az ingatlan A+ energetikai besorolású.

A lakás bútorozatlanul kerül kiadásra. A konyhabútor beépítése folyamatban van, a konyha pedig hűtővel, sütővel, elszívóval, villanytűzhellyel és mosogatógéppel lesz felszerelve.

Közös költség és rezsi

A közös költség 30 000 Ft havonta, amely a fűtést is tartalmazza. Az ezen felüli rezsiköltség fogyasztás alapján fizetendő.

Parkolás

A lakáshoz az utcai szinten fedett gépkocsi-beálló bérelhető havi 20 000 Ft-ért.

Elhelyezkedés és közlekedés

A lakás a Városkapu közelében, a Lorántffy Zsuzsanna utcában található. Az M3-as metró Városkapu megállója körülbelül 5 perc sétára érhető el.

A 12-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat is könnyen elérhető.

Bérleti feltételek

A lakás október 15-től költözhető, minimum egyéves bérleti idővel.

A bérléshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.

A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat tartására nincs lehetőség.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!