Budapest IV. kerület, Erzsébet utca 14. Eladó panel lakás

AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, TÁGAS LAKÁS EGYEDI ALAPRAJZZAL MEGFIZETHETŐ ÁRON

Újpesten, az Erzsébet utca és Tél utca sarkánál, rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban 54 nm-es, 2 szobás, beépített erkélyes magasföldszinti, Erzsébet utcára néző, azonnal beköltözhető tehermentes panellakás tulajdonostól eladó.

A lakás különlegessége, hogy a panellakásokban gyakori alaprajz átalakítása (gardrób kibontása, fürdő és konyha megcserélése, az előszoba bővítése) révén elkülönül a külső nappali szférától a belső privát szféra, a háló-fürdő lakosztály, és az egész lakás tágasabb érzetet kelt. A szobáknak nincs közös faluk egyik szomszéddal sem, csak felülről van szomszéd. Az előszoba a lépcsőház felé lett bővítve a lakásszövetkezet jóváhagyásával, valamint az erkély beépítésével a lakás fizikailag 57 nm.

Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, birtokba adása 90 napon belül megoldható.
A társasház tűzfalait szigetelték, így a fűtés átalány havi 10 000 Ft.

Főbb jellemzők:
- 57 nm alapterület az átalakítás után
- 2 külön bejáratú szoba,
- elkülönülő nappali és privát szféra
- beépített erkély
- kibővített előszoba,
- ablakos fürdőszoba
- hall-konyha a nappali mellett
- közös költség: 16300 Ft/hó + bővítés bérleti díja 5000 Ft/hó
- fűtés átalány havi 10077 Ft, hőmennyiségmérővel szerelt radiátorok
- távleolvasásos vízóra
- jól karbantartott, kulturált liftes társasház
- a szobák előtt forgalommentes előkert található

Műszaki tartalom:
- biztonsági ajtó
- redőnnyel felszerelt, thermoüveges nyílászárók
- laminált parketta a szobákban
- kőporcelán burkolat a többi helyiségben
- korszerűsített fűtőtestek
- egyedi hőmennyiségmérők, fogyasztás alapú elszámolási lehetőség
- távleolvasásos vízórák és hőmennyiségmérők
- átalánydíjas gáztűzhely
- ablakos fürdő
- AEG mosogatógép és tűzhely

Főbb méretek:
Nappali 345×600cm 20,7 nm
Hálószoba: 340×520 cm 17,68 nm
Konyha/Hall: 250×377 cm 9,425 nm
Konyhabútor 166×252 cm
Fürdőszoba 215×250 cm 5,375 nm

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található. Néhány perc sétára elérhetők a Penny, Spar, Pepco, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, iskolák, óvodák, parkok, játszóterek, valamint számos egyéb üzlet és szolgáltatás.

Közlekedés: Újpest-központ és az M3-as metróállomás gyalog körülbelül 10 perc alatt elérhetők, a Keleti pályaudvar átszállás nélkül 30 perc.
Parkolás az utcán ingyen, M0 körgyűrű 10 perc