Budapest XI. kerület, Hosszúrét Eladó családi ház

Madárhegy elegánsabb, felsőbb, nem gyúfolt részén eladó egy hangulatos családi ház!

A közel 800 nm-es telken épült 3 szintes ingatlan 300 nm lakótérrel rendelkezik és rendkívül átgondolt elrendezésének köszönhetően akár föttgeneráció együtt élésére is tökéletesen alkalmas. A ház 1997 épült, hőszigetelő vakolattal elátott.

Főbb jellemzők:
* 304 m² lakóterület, 3 szint,
* 6 szoba (16, 16, 26, 36, 6, 14 nm) + hobby szoba 25 nm
* 3 fürdő, 2 toalett
* 778 m² parkosított telek, öntözőrendszerrel ellátva, kertész által gondozva
* 48 m²-es terasz a földszinten
* elektromos redőnyök
* padlófűtés a földszinten és az alsó szinten
* hűtő-fűtő klímák
* Hobbihelyiség és szauna az alsó szinten
* 22 m²-es garázs két autó számára, további 3 gépkocsi parkolási lehetőség a telken
Korszerű műszaki tartalom:
A ház az elmúlt években jelentős korszerűsítésen esett át. Az ingatlan energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszerrel, valamint korszerű, thermo üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. A használati melegvízről cirkórendszer gondoskodik.
A világos, tágas terekből kellemes kertre és utcára néző panoráma nyílik, amely egész nap természetes fényt biztosít az otthon számára.

Befektetésnek is kiváló:
Az ingatlan hosszú éveken keresztül diplomaták bérleményeként működött, így bérbeadási szempontból is bizonyított. Befektetők számára különösen érdekes lehetőség, hogy jelenleg is tudunk megbízható bérlőt biztosítani havi 3.000-4.000 EUR/hó + rezsi bérleti díj mellett.

A környék nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, nemzetközi és állami iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek találhatók, a belváros pedig autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető. A buszmegálló 6 perc sétával érhető el.

Amennyiben egy kiváló állapotú, azonnal költözhető családi házat keres Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi részén, vagy biztos hozamot nyújtó befektetési lehetőséget szeretne, akkor ez az ingatlan kivételes választás.

A fotók között néhány látványterv is szerepel.

Kérdés esetén kérem, keressen!