Kecskemét, Fecske utca Eladó tégla lakás

EXKLUZÍV, 96 m²(+11 M²- terasz), AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS KECSKEMÉT BELVÁROSÁBAN –TÁROLÓVAL, KOCSIBEÁLLÓVAL ÉS NAPELEMMEL.

Kecskemét belvárosának egyik csendes mellékutcájában, a Fecske utcában eladó egy 2018-ban épült, mindössze 8 lakásos, igényes társasház 2. emeleti, 96 m²-es lakása.
Az ingatlan kiváló elosztású, tágas, világos és megkímélt állapotú.

A társasház:

A társasház zárt, elektromos kapuval ellátott udvarral rendelkezik. A belső udvar rendezett, a lépcsőház pedig tiszta, tágas és világos.
Az épületben emeletenként mindössze két lakás található, a lakóközösség csendes és kulturált.
A lakás különlegessége: saját, fedett terasz
A lakásba a lépcsőházból nyíló, saját, 11 m²-es, fedett teraszon keresztül léphetünk be. A terasz a rendezett belső kertre néz, így kellemes, nyugodt előteret biztosít a lakásnak.
Praktikus, jól átgondolt alaprajz.
A 96 m²-es lakás kialakítása különösen jól használható akár család, akár otthonról dolgozó párok számára.
A bejáratot követő tágas előszobából két különálló szoba nyílik, amelyekhez egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapcsolódik.
A folyosó a lakás központi részébe, a tágas, amerikai konyhás nappaliba vezet, ahol az étkező is helyet kapott. A nappaliból nyílik az utcára néző, kisebb erkély (2 m² ), amelyet szúnyoghálóval ellátott tolóajtó választ el a nappalitól.
A lakás harmadik, jól elkülönülő hálószobája külön folyosón keresztül közelíthető meg, és saját, tágas, sarokkádas fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.
Az előszobából tolóajtóval leválasztva praktikus tároló/gardrób helyiség is kialakításra került.
Igényes műszaki és belső kialakítás
•a lakás energetikai besorolása A++
•minőségi konyhabútor és konyhai gépek ( elszívó, mosogatógép, tűzhely)
•modern hidegburkolatok a nappaliban és a vizes helyiségekben
•laminált parketta a hálószobákban
•3 rétegű, korszerű nyílászárók
•részben redőnyözött ablakok
•szúnyoghálóval ellátott nyílászárók
•hűtő-fűtő légkondicionáló a nappaliban
•modern gázkazános padlófűtés
•saját napelemrendszer
A lakás jelenleg félig bútorozott, a meglévő bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján átvehetők.
A vételár részét képezi
•96 m²-es lakás
•11 m²-es saját, fedett terasz
•saját kocsibeálló a zárt udvarban
•3 m²-es önálló tároló a földszinten
•közös kerékpártároló
Kiváló belvárosi elhelyezkedés
Az ingatlan a Fecske utcában, Kecskemét belvárosának egyik csendes mellékutcájában található.
A Rákóczi út mindössze 1–2 perc sétára van, ahol üzletek, bevásárló - és vendéglátóhelyek találhatók.
A közelben többek között:
•piac
•színházak
•kormányhivatal
•üzletek és szolgáltatások
szintén könnyedén, akár gyalogosan is elérhetők.
Költségek
Közös költség: 12 655 Ft/hó
Lépcsőház-takarítás: 3 500 Ft/hó
Rezsi: kb. 25 000–30 000 Ft/hó

Vételár:
A teljes ingatlan együttes vételára: 115 000 000 Ft.
Az ingatlan üres, kiváló állapotú és akár azonnal beköltözhető.
Megtekintésre telefonon történő előzetes egyeztetés után van lehetőség.
Ingatlanközvetítők kérem, csak konkrét vevővel keressenek.