Ercsi, Savanyúrét Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ERCSIBEN – SAVANYÚRÉT RÉSZEN!

Fejér vármegyében, Ercsi város Savanyúrét részén eladó egy 60 m²-es, téglaépítésű családi ház, 735 m²-es saját telekkel.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és hitelezhető, rövid időn belül, akár 1 hónapon belül birtokba vehető.

Az ingatlan főbb adatai:
• 60 m² lakóterület
• 735 m² telek
• 40 m²-es terasz
• 1986-ban épült
• tégla szerkezet
• betonfödém
• cserépfedés
• betonsávalap
• délnyugati tájolás
• közepes állapotú

Helyiségek:
• amerikai konyhás nappali
• 3 külön nyíló szoba, melyek közül az egyik félszoba
• előszoba
• kamra
• fürdőszoba fürdőkáddal
• nagyméretű, 40 m²-es terasz

A ház padlása és tetőtere szigetelt. A külső homlokzat jelenleg nem szigetelt, azonban igény esetén az új tulajdonos részére külön megállapodás és plusz költség ellenében a külső szigetelés is megoldható.

2025-ben több felújítás is történt:
• tető szigetelése
• új terasz kialakítása
• burkolatok cseréje
• nappali festése
• nappaliban villanyvezeték cseréje
• álmennyezet kialakítása
• modern neonvilágítás

A nyílászárók fa és műanyag kivitelűek vegyesen, az ablakok kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek.

Közművek és felszereltség:
• vezetékes víz
• csatorna
• villany
• ipari áram / 3 fázis
• internet és kábel-TV elérhető
• gáz nincs

Fűtés: kandalló, valamint fűtő-hűtő klíma
Meleg víz: villanybojler

Parkolás: saját udvari beállón.

A 735 m²-es kertben meggyfa, cseresznyefa és tuják találhatók, valamint kerti csap is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedése kifejezetten praktikus:
Az ingatlan aszfaltos úton található, két irányból is könnyen megközelíthető.

Vasútállomás: kb. 5 perc séta
6-os főút: kb. 5 perc
SPAR: kb. 5 perc autóval
Iskola, orvosi rendelő és egyéb fontos szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.

- Hitelezhető
- 1/1 tulajdon
- Nagy, 735 m²-es telek
- 3 külön nyíló szoba
- 40 m²-es terasz
- 3 fázisú ipari áram
- Rövid időn belül birtokba vehető

Érdeklődni a hét bármely napján lehet!
Várom szeretettel a hívását!