Budapest XI. kerület, Barackmag utca Eladó lakóövezeti telek

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ÚJÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZETBEN – XI. KERÜLET, BARACKMAG UTCA

Budapest XI. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Barackmag utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, panorámás építési telket.

A környéken az elmúlt időszakban számos új építésű, igényes lakóépület valósult meg, illetve jelenleg is több fejlesztés zajlik, így a terület folyamatosan megújul. A telek közvetlen környezetében teniszklub is található, miközben a magasabb fekvésnek és a jelentős tereplejtésnek köszönhetően szép panoráma nyílik a környezetre.

Főbb adottságok:

- XI. kerület, Barackmag utca
- panorámás fekvés
- Lke-3-XI-02 építési övezet
- lakóépület elhelyezhető
- legfeljebb 3 rendeltetési egység, azaz akár 3 lakás kialakítása is lehetséges
- új épület esetén az épület utcára merőleges hossza legfeljebb 25 méter
- a terep adottságai miatt teraszos kialakítású, részben terepszint alatti garázst magában foglaló épület is tervezhető
- gépkocsival a telek a Barackmag utca felől közelíthető meg

A telek különlegességét elsősorban a lejtős terep, a panorámás fekvés és az építési hely egyedi adottságai adják.

A telek beépítését a szabályozási terv, valamint a közmű- és biztonsági előírások – többek között a nagynyomású gázvezeték védőtávolsága – is meghatározzák. Emiatt a tényleges építési lehetőség és az optimális épületelhelyezés a telek hátsó traktusában lehetséges.

A tervezett beépítési koncepcióval kapcsolatban a kerületi főépítésszel történő szakmai konzultációra, illetve szükség esetén tervtanácsi bemutatásra is lehetőség van.

Ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, panorámás, több lakásos társasházban vagy prémium villaépületben gondolkodnak, fejlődő, új építésű környezetben, mégis természetközeli hangulatú budai környezetben.