Budapest XI. kerület, Fraknó utca 4. Eladó panel lakás

ELADÓ A XI. ker. FRAKNÓ UTCÁBAN a Tétényi útnál, IV. emeleti liftes, 48 m2 (2 szoba + Erkély) ALACSONY REZSI - részben bútorozott, ideális adottságú lakás!
Teljesen ÁTÉPÍTETT LAKÁS KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTBAN!!!

TÁJOLÁS: A lakás világos, NAPOS ablakai és az erkély Nyugat felé tájoltak.
A lakás CSENDES és tágas parkra, családi házakra néző, valamint PANORÁMÁS a Szabadság-hegy irányába.

MŰSZAKI JELLEMZŐK: extra minőségben építészetileg, gépészetileg és elektromosan is teljesen felújított és vadonatúj gépekkel gépesített.

SZOBÁK: - Nappali 17,2 m2 Hűtő-fűtő Spilt Klíma berendezéssel
- Hálószoba 12,7 m2-es + 4 m2-es erkéllyel
- Új beltéri ajtókkal,
- Új alu. radiátorokkal és egyedi méréssel, automata hőszabályozókkal felszereltek.
- A 3 rétegű hőszigetelő üveges ablakok redőnnyel felszereltek.

KONYHA: - hatalmas, sok tárolóhellyel beépített IKEA-s konyhabútor,
- LG mosó-szárítóval,
- Gorenje mosogatógéppel,
- SAMSUNG hatalmas hűtőszekrénnyel,
- GORENJE elektromos sütővel + gáz főzőlappal + pára elszívóval
- SAMSUNG mikrohullámú sütővel.
- A konyhabútorhoz csatlakozó az étkezőpulttal.

FÜRDŐ: - kétszemélyes zuhanykabinnal,
- mosdószekrénnyel

WC: - különálló

ELŐSZOBA: - több ponton záródó biztonsági ajtóval,
- kiépített optikai internet csatlakozási lehetőséggel.
- Kabát és cípőtároló szekrénnyel

ENERGIA TANUSÍTVÁNY: C Energiahatékonyság!!

TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 4-es METRÓ 500 m; Buszmegálló 100m-re: 7; 58; 114; 153; 213; 214; 907,
Villamos megálló 200m-re: 19; 49
A belvárosba (Március 15-dike térre) kb. 15 perc alatt a Keleti pu-ra 24 perc alatt lehet eljutni BKV busszal.

PARKOLÁS a lakóház előtti parkoló fizető övezetben 8:00-18:00 között 300,-Ft/óra, de
lakossági engedély 2 db gépkocsira is igényelhető éves díj ellenében az önkormányzattól.

BEVÁSÁRLÁS: ALLÉ, Etele Pláza, Kispiac a Fehérvári úton, Szombaton MDF Piac a Bikás parkban, Spar és CBA boltok a közelben.

SPORT - SZABADIDŐ: Bikás park 250m-re; Nyéki Imre Uszoda busszal 9 percre

REZSI: 1) Közös ktg. 12.670,-Ft/hó jelenleg
2) Gáz (főzőlap) átalány: 1.408,- Ft/hó jelenleg
3) Távfűtés jelenleg fűtési időszakban: 10.129,- Ft/hó / Nyáron: 7.134,- Ft/hó
4) Villany: leolvasás alapján a szolgáltató által kiállított számla szerint.
5) Víz-csatorna: leolvasás alapján a szolgáltató által kiállított számla szerint.

MEGTEKINTÉS: a tulajdonossal, gyorsan rugalmasan egyeztetett időpontban