Budapest XI. kerület, Bartók Béla út Kiadó irodahelyiség irodaházban

„A" kategóriás irodák bérelhetők a Bartók Házban – Bartók Béla út, XI. kerület

A Bartók Ház egy 2003-ban épült, „A" kategóriás irodaház a XI. kerület szívében, a Bartók Béla út 43-47. szám alatt. Az épület elhelyezkedése kiváló: az újonnan felújított Bartók Béla úton, a Móricz Zsigmond körtéri tömegközlekedési csomópont mellett fekszik, így mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A belváros gyorsan elérhető, az M1-es autópálya pedig mindössze percekre található az épülettől.

A bérlők kényelmét és biztonságát 24 órás recepció, biztonsági szolgálat, kamerás megfigyelőrendszer és mágneskártyás beléptetőrendszer garantálja. Az irodaház saját étteremmel, kávézóval, vendégparkolóval és öt korszerű gyorslifttel rendelkezik, közvetlen környezetében pedig számos további vendéglátóipari egység és egyéb szolgáltatás érhető el.

A modern műszaki tartalom teljes mértékben megfelel a mai üzleti igényeknek. A 2,83 méteres belmagasságú, természetes fényben gazdag irodák hangszigetelt válaszfalakkal, nyitható ablakokkal, valamint saját vizesblokkal és felszerelt teakonyhával ellátottak. A professzionális és rugalmasan alakítható munkakörnyezetet az 5 cm-es szabad magasságú álpadló, a parapet-csatornás kábelezési lehetőség és a négycsöves Fan-Coil légkondicionáló rendszer biztosítja, amely télen-nyáron optimális hőmérsékletet tart fenn. Az épületben minden jelentős telekommunikációs szolgáltató elérhető, a rezsiköltségek pontos elszámolását pedig bérleményenkénti egyedi árammérők segítik. Az ingatlan ideális választás mindazon cégek számára, akik nívós budai környezetben keresnek hatékony és testreszabható irodaterületet.

Elérhető

- Bérleti díj: 14.5-15.5 EUR/m²/hó + VAT
- Üzemeltetési költség: 2129 Ft/m²/hó +VAT
- Közös területi szorzó: 3%

Találja meg az ideális irodát

Vegye igénybe díjmentes munkakörnyezeti felmérésünket, amely során meghatározzuk az ideális irodaterületet és költségkeretet az Ön elvárásaira szabva, valamint összehasonlítjuk a különböző irodabérleti opciókat. További modern irodaházak aktuálisan elérhető területeivel és ajánlataival kapcsolatban hívjon minket bizalommal!

Rólunk

Az iO Partners egy független, CEE régióra fókuszáló ingatlan-tanácsadó vállalat, amely több mint három évtizedes piaci tapasztalatra épít. Az iO Partners a JLL kiemelt partnere a régióban, ötvözve a nemzetközi szakmai hátteret a helyi piacok mélyreható ismeretével.
Irodabérbeadási csapatunk bérlők és ingatlantulajdonosok számára nyújt teljes körű irodabérleti és bérlőképviseleti tanácsadást, a piaci lehetőségek feltérképezésétől és az ingatlanok kiválasztásától egészen a bérleti folyamat támogatásáig.
Legyen szó új iroda kereséséről vagy költözésről, szakértőink abban segítenek, hogy magabiztosan hozhassa meg vállalkozása számára a megfelelő ingatlanpiaci döntést.

iO Partners is an independent real estate advisory company focused on the CEE region, with more than three decades of market experience. As a JLL preferred partner in the region, we combine international expertise with local knowledge and experience.
Our Office Leasing team provides comprehensive leasing and tenant representation advisory services to occupiers and property owners, from exploring market opportunities and identifying suitable properties through to supporting the entire leasing process.
Whether you are looking for a new office or planning a move, our experts help you navigate the market and make confident real estate decisions that support your business.