Budapest XVII. kerület, Tápióbicske utca Eladó családi ház

NAPFÉNYES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABÁN – CSENDES KÖRNYÉKEN, KÜLÖN UTCÁRÓL NYÍLÓ BEJÁRATTAL, SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL!

Eladó Rákoscsaba csendes, zöldövezeti részén, a Tápióbicske utcában egy nettó 152,8 m² lakóterületű (+ 20 m² terasz, bruttó 172,4 m²-es), kétszintes családi ház. Világos, tágas terek és rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban.

AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI:
• Teljesen szeparált: Külön utcáról nyíló bejárat, saját, elszeparált 340 m²-es kert, külön mérőórák.
• Tiszta jogi háttér: Banki hitelre alkalmas, részletes használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Tehermentes, azonnal költözhető!
• Tágas terek (6 szoba, 2 fürdőszoba): Ideális elrendezés nagycsaládosoknak vagy akár irodának.
• Folyamatos újítások & jó állapot: 2 db hűtő-fűtő klíma (2024/2025), megerősített és felújított zsindelyestető (2020), vízszigetelt terasz (2021), viacolor térkőburkolat (2021)
• Kert & Parkolás: Belső garázs (15,3 m²), saját ősfás kert fúrt kúttal és automatizált öntözőrendszerrel.

HELYISÉGLISTA & MÉRETEK:
Földszint (59,7 m²):
– Nappali - Konyha: 26 m²
– Garázs (lakásból megközelíthető): 15,3 m²
– Kamra: 6,6 m² | Előtér: 5 m² | Fürdő-WC: 3,4 m² | Kazánház: 3,4 m² | Szélfogó: 2,7 m²

Emelet (93,1 m² nettó):
– 5 különálló szoba (16,5 m², 39 m², 7,8 m², 9,5 m², 17,2 m²)
– Tágas fürdőszoba (8,2 m²) + Külön WC (1 m²)
– Terasz: 20 m²-es, félig fedett pihenőterasz

LOKÁCIÓ:
Kiváló tömegközlekedési lehetőségek busszal az Örs vezér tere, Kőbánya Kispest, illetve az agglomeráció felé, valamint vonattal a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető. Autóval az M0-s 10 perc.
Bölcsőde, iskola, óvoda, orvosi rendelő, Aldi, Lidl, edzőterem pár percre.

IRÁNYÁR: 99,99 Millió Ft
Eladás közvetlenül a tulajdonostól! (Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek.)