Budapest X. kerület, Csilla utca Eladó tégla lakás

Eladó másfél egybe nyíló szobával rendelkező földszinti, közepes állapotú téglalakás Kőbányán. A lakás könnyen elérhető a csendes, zöldes Pongrácz úti lakótelepen, tömegközlekedéssel 20 percre a Blaha Lujza tértől, 13-13 percre Kőbánya alsó és Kőbánya felső vasútállomásoktól, sétával 12 percra az egyes villamos megállójától. Jó lehetőség egyetemistáknak, egyedülállóknak, pároknak.

Én magam egyetemista koromban költöztem a környékre, amikor még nem voltak forrásaim megfelelően felújítanom lakásom, s azóta barátaimmal, majd párommal való összeköltözésem miatt most eladásra kínálom, s kívánom, igazán jól szolgálja következő tulajdonosát.

A lakás technikai jellemzői:
- 37 nm alapterületű
- 1/1 tulajdoni hányadban van
- tehermentes
- fölszinti, rövid lépcső visz fel hozzá
- minden ablaka délnyugati fekvésű
- modern, műanyag nyílászárók szúnyoghálókkal
- modern, biztonságos ajtó
- a két szoba 15nm és 9nm, parketta padlóval (melyek az ingatlan pont com definíciója alapján teljes szobák, de én talán inkább mondanám másfélnek)
- wc külön helyiségben
- konyha és fürdőszoba egy helyiségben
- saját (2 darab) vízórával, saját gázórával rendelkezik
- egy gázkonvektor fűti az egész lakást, mely nemrég ki lett cserélve
- réz vezetékes elektromos hálózat, fí relé beszerelésre került, modern, új biztosítéktáblával

A környék jellemzői:
- a ház előtt szép, csendes, zöld park található, melyhez hasonlót találunk mindenhol a lakótelepen
- tömegközlekedéssel 13 percre van Kőbánya felső és alsó vasútállomás is
- tömegközlekedéssel 20 percre van a Blaha Lujza tér; nappal 30, éjszaka 25 percre van a Kálvin tér
- sétával 12 perc az 1-es villamos
- a lakótelepen van óvoda, bölcsőde, egy szakközép iskola, háziorvosi rendelő, közösségi ház, több kisbolt, dohánybolt, játszótér, kutyafuttató
- szombatonként 5 perc sétatávolságra termelői piacot találunk
- általános iskola 15 perc sétára található
- ingyenes a parkolás a környéken

A két lakószoba jó állapotú, s a parketta is gyönyörűvé varázsolható egy csiszolás és lakkozás után. A WC-ben és a konya/fürdőszobában azonban érdemes s néhol kell is felújítani mivel a konyha/fürdőszoba helyiségben volt beázás, aminek a forrása ugyan orvosolva lett, a károk nem lettek kijavítva, s több munkára van szükség a javításhoz. A bojlert is érdemes lehet kicserélni, illetve a csempézés saját munkám, s bár funkcionális, nem szép, tehát ha valaki igazán jó lakást szeretne, érdemes az egészet leverni és újrarakni. A WC-ben egy régi ázás nyoma található, melyet csak lefesteni kell, s a szerelvényeket itt is érdemes lehet kicserélni.

Jelenlegi állapotában lakható, de felújítások után igazán csodás otthona lehet a következő lakónak, így aki lát benne lehetőséget, kérem, keressen bátran!