Győr, Gyóni Géza sétány 1/B Eladó tégla lakás

ELADÓ PRÉMIUM, ÖRÖK PANORÁMÁS LAKÁS GYŐR EGYIK LEGKERESSETTEBB RÉSZÉN – VÁROSRÉT LAKÓPARK
Győr egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Városrét Lakóparkban, a Gyóni Géza sétány 1/B épületének 5. emeletén kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú, 64 m²-es, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos,  teraszos otthont.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége a lenyűgöző, örök panoráma és a Duna látványa, amely szinte minden helyiségből és a teraszokról is élvezhető. A magas emeleti elhelyezkedésnek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, napfényes és kellemesen meleg otthon.
PANORÁMA ÉS TERASZOK
A lakás igazán különleges értéke a terasz, amely összesen kb. 10 m², és tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz .
A teraszról elénk táruló Duna-panoráma és a környék látványa olyan atmoszférát biztosít, amely ritka a győri ingatlanpiacon.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
64 m²-es, jól átgondolt alaprajz:
•tágas, amerikai konyhás nappali + étkező
•2 különálló hálószoba
•fürdőszoba
•2 WC
•előszoba
•kb. 10 m²-es körterasz/erkély
•2 db Daikin klíma
•egyedileg szabályozható fűtés
•redőnyök és szúnyoghálók
•világos, napfényes terek
A LAKÁS BERENDEZÉSSEL ÉS GÉPESÍTÉSSEL EGYÜTT ELADÓ
A vételár részét képezi a teljes, igényesen összeállított berendezés és gépesítés is:
•Bosch mikrohullámú sütő
•Bosch sütő
•Whirlpool mosogatógép
•Whirlpool főzőlap
•Nádor szagelszívó
•beépített hűtőszekrény
•Gorenje mosógép
•Cardo matraccal felszerelt ágy
•beépített konyhabútor
•beépített szekrények a konyhában, előszobában, hálószobákban és fürdőszobában
•ülőgarnitúra
•dohányzóasztal
•étkezőasztal + 4 db étkezőszék
•2 db SAMSUNG TV , TV-konzolokkal
MODERN, IGÉNYES TÁRSASHÁZ
A társasház 2014-ben épült, modern kialakítású épület, amelyben 2 lift áll rendelkezésre.
A rendezett, kulturált lépcsőház és a nyugodt lakóközösség mellett az épület egyik külön értéke a saját, zárt belső udvara, amely gondozott zöldterülettel és hangulatos kerttel biztosít kellemes környezetet az ott élők számára. A  zöld területen a társásház saját járszótere is megtalálható, ami kitünő időtöltés kisgyermekes szülők/családok számára is.
A társasház házközponti fűtéssel rendelkezik, a lakásokban egyedileg szabályozható termosztátokkal.
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
A lakáshoz tartozik:
•1 db teremgarázs-beálló, amely lifttel közvetlenül megközelíthető 1 db saját tároló ( a beálló mögöttkb. 4m²) 12 millió
•+1 db tároló az épület első szintjén (polcozozott, felszerelt) 3 millió
A teremgarázs és a tárolók a mindennapi kényelmet jelentősen növelik, különösen a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A Városrét Lakópark egyik legnagyobb előnye, hogy közel van Győr belvárosához (7 perc séta ), és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, (bevásárlóközpönt: Árkád, pékségek, kávézók, benzínkút, fodrászat),  miközben az otthon mégis nyugodt, csendes környezetben található! 
Belvárosi kényelem, természetközeli környezet, lenyűgöző dunai panoráma és magas szintű komfort egyetlen otthonban, most mind az Öné lehet! Az ingatlan azonnal költözhető!
Ez a lakás azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyszerűen egy ingatlant keresnek, hanem egy világos, meleg, panorámás, kényelmes és hosszú távon is értékálló otthont Győr egyik keresett lakóparkjában.

92.999.000
Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Érdeklődni a megadott telefonszámon: