Velence, Karnevál körút 11. Eladó tégla lakás

KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR, 110 M²-ES KERT ÉS KÉT TERASZ VELENCÉN

Két generáció közös otthona, saját lakás külön vendéglakrésszel, vagy otthon és bérbeadási lehetőség egy helyen – ez a velencei ingatlan többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.

Velencén, a Karnevál körút 11. szám alatt, egy két ütemből álló, új építésű lakópark első épületének földszintjén eladó egy összesen 95 m²-es ingatlan, amelyet belül két külön használható, teljes értékű lakóegységgé alakítottak. Mindkettőben berendezett konyhabútor és fürdőszoba található, ami a vételár része.

A földszinti bejárat gyalogosan akadálymentesen megközelíthető. A lépcsőházból egy 3 m²-es közös előtérbe érkezünk, ahonnan a két lakóegység külön ajtón nyílik.

AZ INGATLAN FELOSZTÁSA
• 52 m²-es nagyobb lakóegység, 8 m²-es terasszal és 110 m²-es kertkapcsolattal.
• 40 m²-es kisebb lakóegység, saját, 6 m²-es terasszal.
• 3 m²-es közös előtér.
A 95 m²-es belső területen felül összesen 14 m² terasz és a nagyobb lakóegységhez kapcsolódó kert áll rendelkezésre.

KÉNYELEM ÉS FELSZERELTSÉG
A komfortot padlófűtés, H tarifa, Daikin hűtő-fűtő klíma, motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók szolgálják. A lakóegységek konyhával és bútorokkal felszereltek, így a külön használathoz szükséges funkciók mindkét részben rendelkezésre állnak.

KERT, AMELYET SAJÁT ELKÉPZELÉSEIRE FORMÁLHAT
A nagyobb lakóegység terasza a 110 m²-es kertrészhez kapcsolódik. Burkolt felület már rendelkezésre áll, a füvesítés és a növényzet kialakítása az új tulajdonosra vár. A kertben helyet kaphat egy kellemes pihenősarok, füves vagy virágos környezet.

PARKOLÁS
Az ingatlanhoz egy P22 jelű felszíni gépkocsibeálló tartozik, közvetlenül a kertrész végénél. Az itt kialakított kapun keresztül a kertbe is be lehet állni, így két autó egymás mögötti elhelyezése is megoldható. A parkolót a lakással együtt lehet megvásárolni.

EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN
A két lakóegység praktikus lehet két generációnak, akik szeretnének egymás közelében élni, miközben megőrzik saját életterüket. Akkor is érdemes számolni vele, ha az egyik lakrészt saját otthonként használná, a másikat pedig bérbe adná. Így esetleg ha hitelt venne fel az ingatlanra, akkor a bérleti bevétel miatt ez nem a családi kasszát terheli.
A mindennapi bevásárlást a közvetlen közelben található Tesco Express könnyíti meg.

FONTOS ÉRTÉKESÍTÉSI INFORMÁCIÓ
Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, a két lakóegységre osztás fizikailag, belső kialakítással történt. A két lakóegység kizárólag együtt vásárolható meg.

További információért és személyes megtekintésért várom a hívását a hét bármely napján!