Vonyarcvashegy, Zala megye Eladó családi ház

Vonyarcvashegy kedvelt, nyugodt részén, zöld környezetben, a díjnyertes Lido strandtól mindössze 5–7 perc sétára kínálunk megvételre egy 481 m²-es, rendezett, körbekerített telken elhelyezkedő ikerház jellegű, kétszintes nyaralót.

Az 1970-es években téglából épült ingatlan 2015-ben teljes körű felújításon, átalakításon és bővítésen esett át.
Különlegessége, hogy két külön bejárattal rendelkező lakrészből áll, így kitűnő választás nagyobb családok részére, továbbá alkalmas több generáció együttélésére is. Kialakításának köszönhetően akár szálláshelyként is hasznosítható, mely bevételi forrást jelenthet a tulajdonosnak.

Tulajdoni lapon: „Kivett / hétvégi ház, udvar”
3%-os Otthon Start hitel NEM vehető igénybe, azonban egyéb hitelkonstrukcióval megvásárolható.

A teljes ház alapterülete: 140 m² lakóterület + 64 m² terasz
1. sz. lakrész: 66 m² lakóterület (nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő) + 23 m² terasz
2. sz. lakrész: 74 m² lakóterület (nappali, 3 hálószoba, 1 fürdő) + 41 m² terasz

A 2015. évi felújítás során megtörtént többek között:
- a teljes tetőszerkezet cseréje
- az épület 10 cm homlokzati, 10 cm padlás födém és 5 cm padló szigetelést kapott
- minőségi műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos illetve manuális redőnyökkel, Velux tetőtéri ablakok fényzáró rolókkal
- új hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók, modern konyhabútor
- a felső szinten összesen 4 darab Gree márkájú, WiFi-vezérlésű, hűtő-fűtő klímaberendezés található (1 db 5 kW-os, 3 db 3,5 kW-os)
- Nobo FJORD távolról is vezérelhető elektromos fűtőpanelek kerültek felszerelésre
- a hátsó lakrészben a konyha és a vizes helyiségek elektromos padlófűtés áll rendelkezésre
- a használati meleg vizet elektromos bojler biztosítja

Egyéb információk:
- 2021-ben a tetőre napelemrendszer lett telepítve, amely 15 darab, egyenként 335 W teljesítményű panelből áll
- áram, vezetékes víz és szennyvíz hálózatra van csatlakoztatva az ingatlan (gázszolgáltatás is elérhető az utcában, igény esetén bevezethető)
- 5700 literes földalatti esővízgyűjtő tartály, melyről a kerti csap és az egyik toalett üzemel
- kerti tároló a telek hátsó részén
- jelenleg az udvarban 2 gépjármű számára parkolási lehetőség biztosított
- Telekom optikai hálózata elérhető
- igény esetén -külön megállapodás alapján- akár a teljes bútorzattal és gépekkel együtt is megvásárolható
- a tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás rugalmasan megoldható

Vonyarcvashegy közvetlenül a Balaton északi partján elhelyezkedő település, gyönyörű természeti környezetben, festői tájak között fekszik. A 6 km-re található Keszthely a térség kulturális és kereskedelmi központjaként számos látnivalóval várja az érdeklődőket (Festetics-kastély, Balaton Múzeum). A világ legnagyobb tőzegiszapos, biológiailag is aktív, természetes termáltavának helyt adó Hévíz 10 km távolságra található.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természet közelsége és a prémium kényelem között.

Amennyiben ez a kivételes lehetőség felkeltette érdeklődését, bármilyen kérdés vagy megtekintési időpont egyeztetése kapcsán hívjon bizalommal mindennap 9 és 18 óra között (akár szombat-vasárnap is!)

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a hirdetés a későbbiekben frissítésre kerül a pontos besorolással.

A hirdetésben szereplő adatok, alaprajzok, egyéb információk tájékoztató jellegűek!