Tata, Felsőtata Eladó családi ház

Új építésű családi ház Tata közvetlen közelében, Naszályon!
Tatától mindössze körülbelül 7 km-re, autóval 10–12 percre, Naszály nyugodt, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy épülő, földszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Tata közelségét és a város nyújtotta lehetőségeket szeretnék élvezni, ugyanakkor egy csendesebb településen, saját kerttel rendelkező otthonban képzelik el mindennapjaikat.
A projekt első ütemében két önálló épület valósul meg, egyenként 105 m² lakótérrel, közel 20 m²-es garázzsal, 20 m²-es terasszal és mintegy 820 m²-es saját használatú telekrésszel.
Átgondolt elrendezés, kényelmes életterek
A földszintes kialakítás praktikus és jól használható tereket biztosít. Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel.
A ház helyiségei:
- Amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Külön WC
- Kamra
- Háztartási és gépészeti helyiség
- Közlekedő
- Közvetlenül kapcsolódó garázs
A három különálló hálószoba és a két fürdőszoba a családtagok számára is megfelelő privát életteret biztosít, míg a terasz és a kert a pihenés, a közös étkezések és a szabadtéri programok helyszíne lehet.
Korszerű műszaki tartalom
Az épület kialakításánál a korszerű, energiahatékony megoldások kapnak hangsúlyt.
Fűtés és hűtés:
- 6–7 kW-os hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására
- Padlófűtés valamennyi lakóhelyiségben, a kamra kivételével
- Temperáló padlófűtés a garázsban
- 3,5 kW-os split klímaberendezés a nappaliban
- Klímatelepítés előkészítése mindhárom hálószobában
Épületszerkezet és szigetelés:
- Wienerberger Porotherm téglafalazat
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm födémszigetelés
- Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- Rádiós vezérlésű, motoros, rejtett alumínium redőnyök
- Szúnyoghálók
További műszaki előkészítések:
- Napelemes rendszer előkészítése
- Elektromosautó-töltés előkészítése
- UTP hálózati kábelezés
- Riasztórendszer kábelezése
- Utcai elektromos nagykapu áramellátása
Kulcsrakész otthon, saját ízlésedre formálva
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az építkezés megfelelő szakaszában lehetőség nyílik a burkolatok és szaniterek kiválasztására a műszaki leírásban meghatározott keretösszegen belül, így leendő otthonod belső megjelenését saját ízlésed szerint alakíthatod.
Tágas kert, nyugodt környezet
A mintegy 820 m²-es saját használatú telekrész bőséges teret kínál kertészkedéshez, gyermekek szabadtéri játékához vagy egy hangulatos kerti pihenőrész kialakításához. A 20 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a családi étkezéseknek és a baráti összejöveteleknek.
Naszály elhelyezkedése azok számára is vonzó lehet, akik a nyugodt, természetközeli lakókörnyezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra Tata és a környék szolgáltatásainak, munkahelyeinek könnyű elérhetősége.
A várható átadás 2027. május–június.
Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, személyre szabott pénzügyi tanácsadással és szakértői támogatással segítünk az ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért, a részletes műszaki tartalomért és az alaprajzért keress bizalommal!
A hirdetésben szereplő képek látványtervek.