Budapest XXII. kerület, Gerinc utca Eladó ikerház

Örökpanorámás, kétgenerációs ikerházfél saját kertrésszel Budafok-Rózsavölgyben!

Budafok-Rózsavölgy csendes, zöldövezeti, domboldali utcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, pazar panorámával rendelkező ikerházfelet. A XI. és XXII. kerület határában lévő, családias hangulatú környék ideális választás mindazoknak, akik a nyugodt kertvárosi életre vágynak, mégis fontos számukra a kiváló megközelíthetőség.

Főbb jellemzők:

A 3460 m²-es osztatlan közös tulajdonú telken található ingatlannak egy tisztázott, használati megosztással rendelkező, 472 m²-es szeparált telekrésze tartozik az ikerházfélhez.

Mindössze 5 perc sétára található a 41-es villamos megállója (amely a fonódó villamoshálózat részeként egészen a Bécsi útig közlekedik), valamint buszmegálló, amellyel a Kelenföldi metróállomás kb. 10 perc alatt, Újbuda-központ pedig szintén közvetlenül elérhető.

Az épület két külön lakrésszel rendelkezik, így tökéletes választás összeköltözőknek, két generációnak vagy befektetőknek.

Műszaki adatok: Összközműves ingatlan tégla falazattal. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással.

Állapot: Felújítandó

Helyiségek és elosztás:

Pince szint (összesen: 41,8 m²): 25 m² garázs + 16,8 m² kazánház/raktár

Földszint (összesen 77,5 m²): két tágas szoba (22,2 m² és 17,5 m²), előszoba (8 m²), fürdőszoba (3,9 m²), konyha és nappali ( 25,7 m²) és kamra (1,2 m²).

Emelet és galéria (összesen 99,7 m²): nappali és konyha (40 m²), két hálószoba (9-9 m²), fürdőszoba és átjáró (9,4 m²), épített galéria deszkafödémmel (32,3 m²).

Ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérjük, megkeresésüket nem fogadom!

Képeket kérés esetén tudok küldeni egy Google Drive mappa megosztásával.