Jászberény, Nagykátai út Eladó tanya

KÉT TANYA EGY ÁRÁÉRT – JÁSZBERÉNY HATÁRÁBAN!

2 különálló tanya, egy helyrajzi számon, 2.200 m²-es telken!

Jászberény és Jászfelsőszentgyörgy között, a Nagykátai út és a 31-es főút közötti részen, a körforgalom után, közvetlenül a Jászberény táblát elhagyva kínálunk megvételre egy 2.200 m²-es, tanya besorolású ingatlant.

Az ingatlan különlegessége, hogy korábban két különálló tanya volt, amelyek időközben egy helyrajzi szám alá kerültek. Ennek köszönhetően jelenleg két különálló tanyaegyüttes található egy ingatlanon, így kiváló lehetőség lehet többgenerációs családoknak, családoknak, állattartóknak, gazdálkodóknak, illetve azoknak, akik nagyobb térre és több épületre vágynak.

1. TANYA – KB. 240 M²

Az idősebb épület vert falazatú, és körülbelül 240 m²-es. Három, külön bejárattal rendelkező részre tagolódik.

• Az első rész korábban vendéglátóegységként működött, majd vissza lett alakítva.

• A második rész jelenleg lakott, állapota a feltöltött képeken megtekinthető.

• A harmadik, hátsó rész jelenleg tárolóként funkcionál.

2. TANYA – KB. 80 M²

A fiatalabb, körülbelül 80 m²-es, vályog falazatú épület jelenleg üres. Kisebb felújítással saját igények szerint lakhatóvá alakítható.

Az épülethez egy hátsó melléképület is kapcsolódik, amely korábban lakhatásra volt kialakítva.

KÖZMŰVEK ÉS MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

Mindkét tanya külön emésztővel és saját fúrt kúttal rendelkezik.

• Villany mindkét épületben van.

• 3 fázis nincs kiépítve.

• Vezetékes gáz nincs az épületekben.

• A fűtés cserépkályhával megoldható.

• Az épületekben kémény, illetve kéménycsatlakozási lehetőség rendelkezésre áll.

• Szennyvízcsatornára az ingatlan nincs rákötve, a szennyvízelvezetés emésztőkkel történik.

GAZDASÁGI ÉPÜLETEK, TÁROLÓK, GARÁZSOK

Az ingatlan további számos lehetőséget kínál gazdálkodásra, állattartásra vagy tárolásra.

A telken többek között megtalálható:

• több fedett garázs, ahol akár 3 traktor is elfér,

• aknás garázs, amely személyautó szerelésére alkalmas,

• több tároló és szerszámos,

• ólak,

• elkerített területek,

• további melléképületek és tárolási lehetőségek.

Az aknás garázs jelenleg részben beépített állapotban van, azonban az akna megmaradt, így szükség esetén könnyen visszaalakítható.

GYÜMÖLCSFÁS KERT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET

A 2.200 m²-en többféle gyümölcsfa és szőlő is található, többek között körte-, eper-, cseresznye- és őszibarackfák.

A környezet ideális azok számára, akik szeretnének a természet közelében élni, kertészkedni, állatot tartani vagy gazdálkodással foglalkozni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a város is könnyen elérhető legyen.

JOGI ÉS TULAJDONI INFORMÁCIÓK

• Tanya besorolású ingatlan

• 1/1 tulajdon

• Tehermentes

• Korábban két különálló tanya volt, jelenleg egy helyrajzi számon találhatóak.

• Az ingatlanhoz nem tartozik külön szántó vagy egyéb termőföld, ezért az értékesítés nem kifüggesztésköteles.

• Az adásvétel ennek köszönhetően közvetlenül lebonyolítható, így nem szükséges több hónapos kifüggesztési és határozati idővel számolni.

• A tanya besorolásra tekintettel a vásárlás feltétele aranykalászos gazda végzettség megléte.

ÁRA: 26.999.999 FT

Magánszemélytől eladó!

Kérem, hogy ingatlanközvetítők és ingatlanirodák ne keressenek. Köszönöm a megértést!

Érdeklődés esetén további képeket és részletesebb információt szívesen küldök. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk. A hirdetés nem minősül szerződéses ajánlatnak.