Érd, Városközpont Eladó panel lakás

57 m²-es, tágas, 1. emeleti lakás Érd városközpontjában – saját otthonnak és befektetésnek is

Érd központi, jól ellátott részén kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 1. emeleti, kétszobás panellakást, rendezett, panelprogramban részt vett társasházban.

A lakás tágas, praktikus elrendezésű, jól bútorozható helyiségekkel rendelkezik. A 23,79 m²-es nappali a lakás központi tere, amely méretéből adódóan nappali és étkező kialakítására egyaránt alkalmas. A 13,37 m²-es hálószoba szintén kényelmesen berendezhető.

Helyiségek és méretek:

Nappali: 23,79 m²
Hálószoba: 13,37 m²
Konyha-étkező: 10,68 m²
Fürdőszoba: 4,19 m²
Közlekedő: 3,10 m²
WC: 1,44 m²

Főbb jellemzők:

57 m² alapterület
2 szoba

1. emeleti elhelyezkedés
Tágas, jól kihasználható nappali
Panelprogramban részt vett társasház
Egyedi hőmennyiségmérő
17.000 Ft/hó közös költség, amely a szemétdíjat is tartalmazza
Tehermentes ingatlan
1/1 tulajdon
Jelenleg bérbe adott lakás
Ingyenes parkolási lehetőség a társasház környezetében
Saját beállóhely bérelhető

Befektetési lehetőség:

A lakás jelenleg bérbe van adva, így befektetési célú vásárlás esetén akár meglévő bérbeadási lehetőséggel is számolhat az új tulajdonos. Ugyanakkor az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van, így saját célú vásárlás esetén is megfelelő választás lehet.

Kedvező fenntartási költségek:

A társasház részt vett a panelprogramban, a fűtés egyedi hőmennyiségmérővel működik, így a fogyasztás jól nyomon követhető. A 17.000 Ft-os havi közös költség a szemétdíjat is tartalmazza.

Az 1. emeleti elhelyezkedés további kényelmet biztosít: a lakás lift használata nélkül is könnyen megközelíthető.

Lokáció:

Az ingatlan Érd városközpontjában található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők.

A közelben megtalálhatók:

élelmiszerüzletek és egyéb üzletek
drogériák
bankok és hivatalok
gyógyszertár
orvosi rendelő
egyéb szolgáltatások

A busz- és vasútállomás közelségének köszönhetően Budapest tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető, ami különösen előnyös lehet a fővárosba rendszeresen ingázók számára.

Finanszírozás:

A vásárláshoz – a mindenkori jogszabályi és személyi feltételek teljesülése esetén – többféle finanszírozási lehetőség is szóba jöhet, többek között az Otthon Start program, a CSOK Plusz, illetve piaci lakáshitel. Bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítséget tudunk nyújtani.

A lakás jó választás lehet saját otthonnak, de központi elhelyezkedése, tágas alaprajza és jelenlegi bérbeadása miatt befektetési célra is érdemes számításba venni.

Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, a jó közlekedés és a kényelmesen használható, tágas lakótér, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!