Kaposvár, Keleti iparterület Eladó irodahelyiség irodaházban

ELADÓ 76 M²-ES IRODA KAPOSVÁRON, A KELETI IPARI PARKBAN – 29,5 M FT

Kaposvár Keleti Ipari Parkjában eladó egy 76 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott iroda, jól átgondolt, vállalkozások számára praktikusan használható elrendezéssel.

Az ingatlan központi része a 15,36 m²-es tágas előtér, amelyből három különálló irodahelyiség nyílik:

25,37 m²-es iroda
18,05 m²-es iroda
16,45 m²-es iroda

A több mint 15 m²-es központi előtér méretéből adódóan jóval több lehet egyszerű közlekedőnél: recepció, ügyfélváró, fogadótér vagy közösségi rész is kialakítható benne. Így az érkező ügyfelek fogadása elkülöníthető a tényleges munkavégzésre használt irodáktól.

A három különböző méretű iroda szintén rugalmasan hasznosítható. A 25,37 m²-es legnagyobb helyiség akár több munkaállomásos irodaként vagy tárgyalóként, a két kisebb iroda pedig önálló munkatérként, vezetői irodaként vagy ügyfélfogadóként is használható.

Az iroda rendelkezik kiépített internet- és telefonhálózattal, a helyiségek klimatizáltak.

A hozzá tartozó vizesblokkban WC és mosdó található, itt kapott helyet a napelemes rendszer invertere is. Zuhanyzó ebben az egységben nincs.

Az irodakomplexumhoz 5 kW-os napelemes rendszer és elektromosautó-töltő is tartozik, ami céges, irodai használat mellett az üzemeltetési költségek szempontjából is jelentős előnyt jelenthet.

Főbb jellemzők:

76 m² összterület
önálló helyrajzi szám
15,36 m²-es központi előtér
25,37 m²-es iroda
18,05 m²-es iroda
16,45 m²-es iroda
recepció vagy ügyfélváró kialakításának lehetősége
klimatizált irodahelyiségek
saját WC és mosdó
kiépített internet- és telefonhálózat
5 kW-os napelemes rendszer az irodakomplexumhoz
elektromosautó-töltő
parkolási lehetőség
Kaposvár, Keleti Ipari Park
gyorsan birtokba vehető

Az elrendezésnek köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet többek között ügyvédi vagy könyvelőirodának, pénzügyi és biztosítási szolgáltatónak, mérnöki, informatikai vagy tanácsadó vállalkozásnak, illetve más ügyfélfogadással működő szolgáltatónak.

A 15,36 m²-es központi fogadótér és a három külön nyíló iroda lehetővé teszi, hogy az ügyfélfogadás és a munkavégzés jól elkülönüljön egymástól.

További lehetőség: az ingatlanhoz az udvarban található zárt garázs külön is megvásárolható. A garázs nemcsak gépjármű elhelyezésére alkalmas, hanem irodai használat esetén zárható irattárként, dokumentumtárolóként vagy raktárként is jól hasznosítható. Ez különösen előnyös lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek az irodatéren felül biztonságos, elkülönített tárolóhelyre is szükségük van.

Vételár: 29,5 millió Ft

A közvetlenül mellette található, külön helyrajzi számon nyilvántartott 50 m²-es ingatlan 25,5 millió Ft-ért szintén megvásárolható. A két ingatlan együttes megvásárlásával 126 m²-es, többfunkciós irodakomplexum áll rendelkezésre.