Budapest IX. kerület, Bakáts tér 5. Eladó tégla lakás

KURIÓZUM A BELSŐ-FERENCVÁROSBAN – NAGYPOLGÁRI LAKÁS A BAKÁTS TÉREN

Budapest egyik legkarakteresebb történelmi terén, a Bakáts tér 5. szám alatt kínálunk megvételre egy különleges adottságú, első emeleti nagypolgári ingatlant.

A Bakáts tér Belső-Ferencváros egyik valódi ékköve: elegáns századfordulós épületek, fás tér, csendes, polgári hangulat – miközben a Duna, a belváros, a Ráday utca és Budapest számos kulturális és gasztronómiai központja néhány perc alatt elérhető.

A Bakáts téren élni önmagában kuriózum: nyugodt és elegáns környezetet kínál, miközben a város lüktetése és a Duna közelsége karnyújtásnyira van.

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ, KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL

Az ingatlan összesen 75 m², 59 + 16 m² megosztásban, és különleges jogi-műszaki adottságokkal rendelkezik.

A két lakrész két külön helyrajzi számon szerepel, önálló mérőórákkal és két külön bejárattal rendelkezik. Az ingatlanok az első emeleten találhatók, a házban lift működik.

Ez az adottság számos lehetőséget kínál: a két egység akár külön-külön is használható, ugyanakkor jelenleg egybenyitott állapotban vannak.

A nagyobb, 59 m²-es lakrész teljes értékű lakás, saját fürdőszobával és WC-vel. A 16 m²-es kisebbik egységben egyelőre csak WC található. A lakásnak összesen 3 szobája van.

A 3,75 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít, és megőrzi a klasszikus budapesti nagypolgári lakások eleganciáját.

A falak bonthatóságától függően nagy, reprezentatív terek alakíthatók ki, így egy átgondolt felújítással valóban egyedi, nagyvonalú városi otthon hozható létre.

A két nagyszoba között, a válaszfalba építve található egy eredeti hangulatot idéző cserépkályha, amelyet korábban elektromos működésűre alakítottak át. A különleges megoldás megőrizte a lakás nagypolgári karakterét, miközben a mai használathoz is igazodik. A kisebb lakásban gázkonvektor van.

SZECESSZIÓS SZÁZADFORDULÓS ÉPÜLET

A ház az 1900-as évek elején épült szecessziós lakóház, amelynek karakterét a korszakra jellemző építészeti részletek és a különösen látványos díszes kovácsoltvas erkélyek adják.

A lakás felújítandó, ami egyben lehetőség is: az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a tereket, miközben megőrizheti a nagypolgári karaktert és a századfordulós hangulatot.

Közös költség: jelenleg 19.800 Ft/hó, a fűtés, víz és villany fogyasztása egyedi mérőórák alapján, saját használat szerint fizetendők.

FŐBB ADATOK

•első emelet
•összesen 75 m² (59 + 16 m²)
•2 külön helyrajzi szám
•2 külön bejárat
•külön mérőórák
•összesen 3 szoba
•a nagyobb lakrészben külön fürdőszoba és WC
•a kisebbik egységben WC
•3,75 m belmagasság
•liftes ház
•századfordulós, szecessziós épület
•karakteres, díszes kovácsoltvas erkélyek
•felújítandó
•a falak bonthatóságától függően nagy terek alakíthatók ki
•tehermentes
•azonnal birtokba vehető

EGY INGATLAN, SOK LEHETŐSÉG

Ez az ingatlan nem egy kész, sablonos lakás – hanem egy különleges adottságú alap, amelyből egyedi otthon születhet.

A Bakáts tér eleganciája, a Belső-Ferencváros csendes, polgári atmoszférája, a Duna közelsége, a századfordulós szecessziós épület, a 3,75 méteres belmagasság, valamint a két külön bejárattal, két helyrajzi számmal és önálló mérőórákkal rendelkező lakrészek együtt ritka lehetőséget jelentenek.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, különleges karakterű ingatlan a Bakáts tér egyik ikonikus épületében – azoknak, akik értékelik a nagypolgári Budapest hangulatát, és saját elképzelésük szerint szeretnék megteremteni új otthonukat.


Ha megtekintené, vagy kérdése volna, hívjon bizalommal, állok szíves rendelkezésére!