Budapest V. kerület, Hercegprímás utca Eladó tégla lakás

Art Deco Luxury Residence beside St. Stephen’s Basilica – Budapest V.

( For English, please scroll down.)

Budapest szívében, a Szent István-bazilika közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, 62 m²-es, teljeskörűen felújított luxuslakást, amely a belvárosi elhelyezkedés mellett kivételes nyugalmat, eleganciát és privát szférát biztosít.
A lakás a Hercegprímás utcában, egy elegáns, műemléki védettségű, liftes épület harmadik emeletén található. Nyugati fekvésű, ablakai egy csendes, napfényes, zöld belső udvarra néznek, így a belváros pezsgő közelsége ellenére rendkívül békés atmoszférát kínál.
Az ingatlan különlegessége, hogy mindössze egyetlen szomszédos lakással határos. Aki Budapest belvárosának egyik legkiválóbb lokációján keres kifinomult, elegáns otthont, ugyanakkor fontos számára a nyugalom és a privát szféra, annak ez a kombináció valóban ritka lehetőség.
A lakás a klasszikus Art Deco stílust és a nagypolgári eleganciát ötvözi, egyedi gyártású bútorokkal és korszerű épületgépészeti megoldásokkal.
Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, melyből egyikhez különálló gardróbhelyiség társul, valamint két különálló wc-vel rendelkező fürdőszobából áll.
Az ingatlan teljes körű, minden részletre kiterjedő és dokumentált felújításon esett át. A munkálatok az épületgépészeti rendszerek teljes cseréjét is érintették, így pl. a víz, gáz, elektromos rendszer, csatorna, strang, légtechnika, valamint a külső és belső nyílászárók.
A lakás önálló fűtési rendszerrel rendelkezik, amely Wi-Fi-n keresztül távolról is vezérelhető, továbbá mindhárom szobában különálló légkondicionáló berendezés található, amelyek hűtésre és fűtésre egyaránt használhatók.
A komfortot tovább növeli egy központi szellőztetőrendszer, amely időzített elszívást és frisslevegő-utánpótlást biztosít, így a lakás a tulajdonosok távollétében, zárt ablakok mellett is folyamatosan szellőztethető.
A fürdőszobákban elektromos padlófűtés gondoskodik a kellemes padló komfortérzetről, míg az elektromos redőnyök további kényelmet és intimitást biztosítanak.
Valamennyi helyiségben szabályozható LED hangulatvilágítás, valamint külön internet- és kábel-TV csatlakozás került kialakításra.
A belsőépítészetet egyedi gyártású beépített bútorok, elegáns, selyemkárpitozású ülőgarnitúra, valamint márvány felületek teszik különlegessé.
Az ingatlan teljesen berendezve, azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre.
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a vadonatúj, garanciális konyhai gépeket.
A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.
A közös költség 15.000 Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással.

A Szent István-bazilika közvetlen közelsége, a történelmi épület karaktere, a kivételes privát szféra, a csendes és zöld belső udvari környezet, a kifinomult belsőépítészet és a teljes körű modernizáció együtt teszik ezt az ingatlant igazán különlegessé.

Vételár: 168.000.000 Ft

English:

A private luxury residence in the heart of Budapest, offering an exceptional combination of privacy, elegance and modern comfort.
Located just steps from St. Stephen’s Basilica, this beautifully renovated 62 sqm residence offers a rare sense of peace and privacy in the very centre of the city.
The apartment is situated on the third floor of an elegant historic building with an elevator, on Hercegprímás Street. Its west-facing position overlooks a quiet, sun-filled, leafy courtyard, creating an unexpectedly peaceful atmosphere despite the exceptional central location.
The apartment has only one neighbouring apartment. For those looking for a sophisticated home in the heart of Budapest without sacrificing peace and privacy, this is a particularly rare combination.
The residence has been thoughtfully designed around the character of the historic building, combining classic Art Deco and grand bourgeois elegance with contemporary interiors, bespoke furniture and modern building technology.
The apartment has three rooms, including two bedrooms, one of which has its own separate walk-in wardrobe, as well as two bathrooms with toilets. The spacious living area opens onto a stylish open-plan kitchen, creating a comfortable and elegant space for both everyday living and entertaining.
The property has undergone a complete and meticulously documented renovation, with particular attention paid not only to the visible finishes but also to the underlying engineering and infrastructure.
All major building systems have been renewed, including water, electricity, gas, heating, sewage and riser pipes, as well as the exterior and interior doors and windows.
The apartment features an independent heating system with Wi-Fi remote control, while all three rooms are equipped with individual air-conditioning units providing both cooling and heating.
Comfort is further enhanced by a central ventilation system, providing timed air extraction and fresh-air supply, allowing the apartment to be continuously ventilated with the windows closed, even while the owners are away.
Every room has dimmable LED ambient lighting and dedicated internet and cable TV connections.
The interior is complemented by custom-made built-in furniture, an elegant silk-upholstered seating set and marble finishes, creating a refined Art Deco atmosphere while maintaining the comfort and functionality expected from a contemporary luxury home.
The property is offered fully furnished and move-in ready. The purchase price includes all furnitures and brand-new kitchen appliances under warranty.
The combination of its prime location beside St. Stephen’s Basilica, historic architecture, exceptional privacy, quiet leafy surroundings, sophisticated interior and comprehensive modernisation makes this a truly distinctive private residence in central Budapest.
The apartment is free of encumbrances and available for immediate occupancy.
The common maintenance fee is HUF 15,000 per month, including unlimited water consumption.
A rare opportunity to own a private luxury residence in one of Budapest’s most prestigious central locations — fully renovated, fully equipped and ready to move into.
Sale price: HUF 168.000.000 / EUR 464.000