Budapest IV. kerület, Ezred utca Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS ~100 M² SAJÁT KERTTEL – ÚJPEST
Legyen Ön az első lakója!

Budapest IV. kerületében, az Ezred utcai Active Life Lakóparkban eladó egy 64,86 m²-es, földszinti, új építésű, azonnal költözhető lakás, amelyhez 5,40 m²-es loggia, közel 100 m²-es saját, parkosított és körbekerített kert, valamint saját felszíni parkolóhely tartozik.

A lakás 3 szobás, amerikai konyhás nappalival és két hálószobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel. A közel 100 m²-es saját kert már füvesített és fásított, így az új tulajdonosnak nem kell éveket várnia, hogy használható zöldfelülete legyen.

A kertet beépített csepegtető öntözőrendszer, valamint külön víz- és áramkiállás is segíti.

A lakópark nagy része már elkelt, így egy már kialakult, lakott és rendezett közösségbe költözhet.

A LAKÁS FŐBB ADATAI
64,86 m² lakóterület
3 szoba
amerikai konyhás nappali
2 hálószoba
5,40 m² loggia
közel 100 m² saját kert
parkosított, körbekerített kert
saját felszíni gépkocsibeálló
kb. 1,5 m² saját tároló
földszinti elhelyezkedés
azonnal birtokba vehető

MŰSZAKI TARTALOM

Hőszivattyús fűtés-hűtés, egyedi mérőórákkal
H-tarifa igényelhető, amely kedvezőbb fűtési költséget biztosíthat
Klímaberendezés
Elektromos redőny előkészítés
Modern hő- és hangszigetelés, kiváló energiahatékonyság
Alacsony közös költség: jelenleg 450 Ft/m²
A társasházzá alakítás megtörtént
Az ingatlan teljesen tehermentes
Külön fürdőszoba és külön WC

KONYHA – A SAJÁT IGÉNYEKRE SZABVA

A lakás konyhabútor nélkül kerül értékesítésre, így az új tulajdonos saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki a konyhát: a bútor stílusát, elrendezését, munkapultját és gépesítését is maga választhatja ki.

Fontos: a lakás jelenleg bútorozatlan. A fürdőszobában és a WC-ben a szaniterek elkészültek, a lakásban klímaberendezés található.

A hirdetésben szereplő berendezett képek LÁTVÁNYTERVEK, amelyek azt szemléltetik, hogy a lakás hogyan rendezhető be. A látványtervek nem a lakás jelenlegi berendezését mutatják.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A lakáshoz bejárathoz közeli saját felszíni parkolóhely tartozik.

A lakópark két különböző bejáraton keresztül közelíthető meg gépkocsival. A sorompós beléptetés dedikált telefonszámos hívással történik.

A lakóparkon belül elektromosautó-töltési lehetőség is rendelkezésre áll.

A lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 1,5 m²-es saját tároló, amely az első emeleten található.

ACTIVE LIFE LAKÓPARK

A zárt lakópark rendezett, biztonságos és családbarát környezetet biztosít.

A lakóparkon belül:

saját sportpálya,
játszótér,
gondozott zöldterületek

állnak rendelkezésre.

KÖZLEKEDÉS

A Megyeri híd, az M0 és a Váci út autóval néhány perc alatt elérhető.

A buszmegálló kb. 3–4 perc sétára található.

Tömegközlekedéssel Újpest-központ metróállomás kb. 10 perc alatt elérhető.

VÉTELÁR

A teljes csomag irányára: 107.000.000 Ft

A teljes vételár tartalma:

Lakás: 99.000.000 Ft
Saját felszíni parkolóhely: 5.000.000 Ft
Saját tároló: 3.000.000 Ft

A parkolóhely és a tároló a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó.

Az ingatlan magánszemélytől eladó, azonnal birtokba vehető.

Ingatlanközvetítők jelentkezését nem kérjük. Köszönjük a megértést!