Győr, Bálványos utca Eladó sorház

Prémium, új építésű, kétszintes saroklakás Győr-Révfaluban, a Bálványos Ligetben – saját garázzsal, hatalmas udvarrésszel!

Győr-Révfalu egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Bálványos Liget prémium lakókörnyezetében kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes, sarok elhelyezkedésű, új építésű lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos kialakítás és a kétszintes elrendezés. A földszint 50,30 m², míg az emelet 75,12 m² alapterületű, így a két lakószint összesen 125,42 m² területet biztosít. A két szint jól elkülöníthetővé teszi a közösségi és privát élettereket, így az ingatlan nagyobb család számára is kényelmes, hosszú távon élhető otthont jelenthet.

A lakáshoz egy 21,42 m²-es saját garázs is tartozik, amely közvetlen és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A bejárati rész további 3,90 m².

A lakótérhez egy 24,34 m²-es terasz kapcsolódik, amely méretének köszönhetően valódi szabadtéri élettérként használható. Kényelmesen kialakítható rajta egy nagyobb étkezőgarnitúra, pihenőrész vagy akár egy hangulatos kültéri lounge is.

Különleges értéket képvisel az ingatlanhoz tartozó saját használatú külső terület. A gépkocsibeálló területe 65 m², míg a zöldfelület 132,48 m². Az épületen kívüli teljes saját udvarrész összesen 226,22 m², amely egy új építésű révfalui lakás esetében igazán figyelemre méltó adottság.

A sarok elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan világosabb, szellősebb érzetet nyújt, a nagy saját külső terület pedig sokkal inkább egy modern családi ház életérzését biztosítja, miközben egy prémium új építésű lakópark kényelmét és korszerű műszaki megoldásait élvezhetjük.

A Bálványos Liget kialakításánál fontos szempont a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom és a magas komfortszint. A lakás saját hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, amely modern és gazdaságosan üzemeltethető megoldást jelent. A nyári komfortot hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

A lakás prémium minőségben, fűtéskész állapotban kerül befejezésre, ugyanakkor lehetőség van lakberendező által megálmodott, egyedi belső tér kialakítására és teljes kulcsrakész kivitelezésre is. Így az új tulajdonos saját ízléséhez és életviteléhez igazíthatja leendő otthonát.

A Bálványos Liget Győr-Révfalu modern, rendezett és igényes lakókörnyezete, amely egyszerre kínál nyugodt otthont és kiváló városi elérhetőséget. Ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű ingatlant keresnek, ugyanakkor fontos számukra Révfalu hangulata és Győr belvárosának könnyű megközelíthetősége.

A lakás főbb adatai:

kétszintes, sarok elhelyezkedésű lakás
földszint: 50,30 m²
emelet: 75,12 m²
összesen 125,42 m² lakószint
saját garázs: 21,42 m²
bejárat: 3,90 m²
terasz: 24,34 m²
gépkocsibeálló: 65 m²
zöldfelület: 132,48 m²
épületen kívüli teljes udvarrész: 226,22 m²
saját hőszivattyús fűtési rendszer
hűtő-fűtő klímaberendezés
korszerű, energiahatékony műszaki tartalom
prémium minőségű befejezés
igény esetén kulcsrakész, lakberendező által megtervezett belső kialakítás

Eladási ár: 148.000.000 Ft

Több mint 125 m² kétszintes lakótér, saját garázs, közel 25 m²-es terasz és több mint 226 m² saját használatú külső terület – ritka kombináció Győr-Révfalu új építésű ingatlanjai között.

Ideális választás azok számára, akik egy hagyományos lakásnál lényegesen nagyobb szabadságra és saját külső térre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani egy modern, prémium lakókörnyezet kényelméről.

Ne késlekedjen, hiszen év végén akár már új otthonába is költözhet!