Budapest XI. kerület, Gazdagréti lakótelep Kiadó panel lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Gazdagrét szívében található. Tömegközlekedése jó, nem messze közlekedik a 8E, 108E, 139-es busz, vagy a másik irányba a 153-as, 154-es buszok, amellyel könnyen eljuthatunk a Kelenföldi pályaudvarhoz, Újbuda központjához, és ezzel az M4 vonalához vagy a Széll Kálmán térre. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken jó az infrastruktúra, az Eleven Centeren kívül számos üzlet, bolt, vendéglő, iskola, posta, bank található a közelben, de nincs túl messze az Allee, a Fehérvári úti piac sem. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA).

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A panelépítésű, lapostetős társasház 1986-ban készült el. Földszint + tizenegyemeletes, a társasházhoz hat lépcsőház tartozik. Ebben a lépcsőházban 43 lakás található. A lakók kényelmét lift segíti. A ház jó állapotú, karbantartott. A bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó. Az épület alsó szintjén üzletek, irodák kaptak helyet, míg az épületek között fás, füves terület húzódik, ahol parkolóhelyeket alakítottak ki, valamint a gyerekeknek játszótér áll rendelkezésre.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található és egy, a lépcsőházból nyíló közlekedőből nyílikegy másik lakással együtt. Nagyobb felújítás a kétezer tízes évek második felében volt, akkor készült a fürdőszoba, WC, konyha, cserére kerültek a hidegburkolatok és beszerelésre került a légkondi. A parketta két szobában 5 éve került cserére. Új lakóját frissen festve várja az ingatlan.
A bejárati ajtón keresztül az előszobába lépünk be, innen jobbra érjük el az egyik szobát, míg balra az étkezőből mind a konyha, mind a legnagyobb szoba nyílik. Egyenesen a közlekedő van, amelyből a fürdőbe, WC-be és a másik két szobába léphetünk. A hálók elválasztására beépített szekrény szolgál, mind a kettőből használható egy-egy rész.
A lakás világos, napos, kiváló beosztású. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 66nm. A szobák 16,5nm, 9,8nm és 10,2nm és 7,4nm, a konyha az étkezővel 10,2nm nagyságú.
Belmagasság: 2,6m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
Fűtést a Távfűtő Művek biztosítja egyedi mérési lehetőség mellett. A meleg víz szintén központilag szolgáltatott. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére hideg és meleg vízóra került felszerelésre. A lakótelepre a gáz nem került bevezetésre. Az ablakokon redőny, a nagyszobában légkondi is segíti a kívánt hőmérséklet elérését.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 30eFt. A többi közmű díja az egyéni igények, fogyasztás szerint alakul.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az épületek között kialakított parkolóhelyeken lehetséges ingyenesen és biztonságosan.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A bérbevételhez az első havi bérleti díj, közös költség és két havi kaució megfizetése szükséges. A lakásban kisállat nem tartható és dohányozni nem lehet. A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető. A képeken látható bútorokkal kiadó, de igény esetén akár bútorok nélkül is bérelhető.


Bérleti díja: 300.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!