Siófok, Belváros Eladó ikerház

Siófok belváros közeli, mégis nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, napelemes, kétszintes ikerházat.
A ~400 m²-es saroktelken elhelyezkedő ingatlan összesen 200 m² lakóteret kínál.

A házba egy 13 m²-es, tágas teraszról léphetünk be az előszobába. Innen a két szint külön-külön közelíthető meg, ami különösen praktikus lehet több generáció együttélése vagy akár otthoni vállalkozás esetén: egy közös bejáraton keresztül, mégis jól elkülönülő élettereket biztosítva. A földszinti lakórészben tágas konyha-étkező, nappali, három szoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Ez a szint 2012-ben teljes körű felújításon esett át.

Az emeleti szinten jelenleg két nagy méretű helyiség került kialakításra, amelyek válaszfalak beépítésével önálló lakóegységgé alakíthatók. A szinten már kialakításra került egy WC és egy külön gépészeti helyiség, továbbá a fürdőszoba és a konyha kialakításához szükséges kiállások is rendelkezésre állnak. Így megfelelő belsőépítészeti tervezéssel akár amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba, illetve akár háromszobás elrendezés is megvalósítható. A felső szint 2021-ben teljes körű felújításon esett át, továbbá egy 4 m²-es lodzsa is tartozik hozzá.

Az épület fűtéséről és a használati melegvíz-ellátásról gázüzemű kombi kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A földszinten két, az emeleten egy klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban, emellett az alsó szinten egy cserépkályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési lehetőségként. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a tetőtéri ablakokon pedig árnyékolók találhatók.

Az ingatlan a 70-es évek közepén épült, téglafalazatú, cserépfedésű épület, amelynek külső homlokzatát 10 cm vastag hőszigetelés egészíti ki. A tetőn 2,8 kW teljesítményű napelemes rendszer található, amely hozzájárul az ingatlan energiafelhasználási költségeinek csökkentéséhez.

A ház részben alápincézett, így további, jól hasznosítható tárolóhelyet biztosít. Az épület mellett egy egyállásos garázs is helyet kapott, amely villannyal és vízvételi lehetőséggel rendelkezik.

Az elhelyezkedés szintén komoly előnyt jelent: a városközpont és a Fő utca néhány perc alatt elérhető, miközben a környezet megőrzi kertvárosias, nyugodt jellegét. A közelben buszmegálló, kórház, kisebb és nagyobb üzletek, valamint iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható, az M7-es autópálya pedig szintén rövid idő alatt megközelíthető.

Ez az otthon azok számára lehet különösen érdekes, akik nagy alapterületű, jól szeparálható élettereket keresnek, és fontos számukra a város közelsége. Két generáció együttélésére, nagyobb család számára, többfunkciós otthon kialakítására vagy akár hosszú távú befektetési célra is izgalmas lehetőséget tartogat.

Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a CSOK Plusz igénybevételére.
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelszakértő kollégám díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel.
Igény esetén az adásvételhez ügyvédet is tudunk biztosítani.