Budapest X. kerület, Kőbánya - Óhegy Eladó családi ház

Eladóvá vált Kőbányán, Óhegy nyugodt, kertvárosi részén egy jó állapotú családi ház.

ÉPÜLET
A ház az 1930-as években épült, biztos alappal, pincével, pala tetővel, egy saroktelken.
A kiváló kivitelezésnek és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően ma is ragyogó állapotban van, csupán 1-2 helyen szorul némi kiigazításra.
Legutoljára 1998-ban lett felújítva. Ekkor az elektromos vezetékek lettek kicserélve, fűtésrendszer korszerűsítve, korszerű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - redőnyökkel ellátva -, hidegburkolatok lettek cserélve, valamint az egyik fürdőszoba új köntöst kapott.
A ház eredetileg 2 lakóegységből állt (ezért van most is 2 fürdőszoba benne), és bár egybe lett nyitva, de a mai napig 2 bejárata van, és igény szerint könnyen visszaállítható.

ÉPÜLET SZINTJEI:
- stabil, száraz pince, mintegy 15 nm, és 2 helyiségből áll, teljes belmagassággal
- 1 szintes lakótér, nettó alapterülete mintegy 95 nm, 2 terasz kapcsolódik hozzá (egy fedett és egy nyitott)
- bár az ácsolat és palatető nem lett cserélve, de jó állapotú,- még jó darabig biztonságosan használható - , padlás tárolásra jól kihasználható
- csatlakozik az épülethez egy kívülről megközelíthető fedett és zárt gépkocsi tároló - előtte további beállási lehetőséggel.

LAKÁS
Kialakítását tekintve jó méretű előszobája van, 3 nagy szobája, kényelmes konyhája, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, kamra, beépített szekrény.
Állapotát tekintve - ahogy az egész épület is - folyamatos karbantartásának és az odafigyelésnek köszönhetően jó állapotú.
Az eredeti fa parketták szépek - egy kis rész kivételével - nem mozog, nyikorog..., csiszolható, lakkozható.
A fűtéskorszerűsítéskor új alumínium radiátorok kerültek beszerelésre.
Egy alapos festés után azonnal költözhető.
A házban - kívül-belül - teljeskörű riasztórendszer működik.

KERT
A házat 3 oldalról veszi körül. Itt többnyire szőlőlugas, gyümölcsfák és némi díszbokor található.

INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan Óhegy családiházas övezetében található, az Óhegy Park közelében, ahol számos pihenési-, kikapcsolódási lehetőség van.
Több buszmegálló is van 5-10 perc sétatávolságon belül, Kőbánya-Kispest központ 4 buszmegállóra van,- itt valamennyi szolgáltatás elérhető.