Kőszeg, Belváros Eladó családi ház

Egy darab Kőszeg történelméből – 244 m²-es különleges polgári lakás a Jurisics-vár közvetlen közelében

Kőszeg történelmi belvárosának egyik igazán különleges otthonát kínálom megvételre a Rajnis József utcában!

Ez az ingatlan jóval több, mint egy nagyméretű belvárosi lakás: történelmi érték, kivételes elhelyezkedés, elegáns belső terek és gondosan megőrzött építészeti részletek találkoznak egyetlen otthonban.
A 244 m²-es lakás egy több évszázados múltra visszatekintő, különleges karakterű épületben található, mindössze néhány lépésre a Jurisics-vártól.

Az ingatlan azok számára kínál egyedülálló lehetőséget, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek története, hangulata és megjelenése is van.

Főbb adatok
Alapterület: 244 m²
Elhelyezkedés: Kőszeg, Rajnis József utca
Történelmi belvárosi környezet
Önálló társasházi albetét
Saját villanyóra, háromfázisú elektromos hálózat
Vaillant gázkazános központi fűtés
Padlófűtés és radiátoros hőleadás
Alternatív fűtési lehetőségek
Díszes cserépkályhák és fatüzelésű kandallók

Történelem, amely szó szerint az épület része
A Rajnis utca 12. szám alatti épület Kőszeg történelmi városszövetének különleges része.

A ház alapjai részben a Jurisics-várhoz vezető egykori várárok-híd pilléreire, részben az egykori Ausztriai – más néven Bécsi – Kapu védművére épültek.

A több évszázados szerkezetek egy része az épület pincéjében ma is megtekinthető.
Ez az otthon tehát nemcsak Kőszeg történelmi belvárosában található – maga az épület is őrzi a város történelmének egy darabját.
Az ilyen ingatlanok értékét nem kizárólag az alapterület vagy a műszaki felszereltség határozza meg, hanem az a történelmi és építészeti örökség is, amelyet magukban hordoznak.

A történelmi elegancia és a polgári otthon hangulata
A lakás egyik legnagyobb értéke az a különleges atmoszféra, amelyet a természetes anyagok, a gondosan kialakított részletek és a történelmi karakter együtt teremtenek meg.

A belső terekben többek között megtalálhatók:

Kovácsoltvas, gyertyakaros csillárok
Természetes kő padlóburkolatok
Minőségi faanyagok és egyedi belsőépítészeti megoldások
Szibériai vörösfenyőből készült konyhai részletek
Díszes, mázas kerámiaburkolatú cserépkályhák
Üvegezett, fatüzelésű kandallók
Az épület karakteréhez illeszkedő burkolatok és díszítőelemek

A természetes fa, a kő, a kovácsoltvas és a mázas kerámia együtt olyan enteriőrt alkot, amely egyszerre elegáns, időtálló és otthonos.
Ez az a fajta lakás, ahol szinte minden helyiség tartogat valamilyen különleges részletet.

Korszerű komfort, megőrzött történelmi karakter
Az ingatlant az évek során folyamatosan karbantartották és modernizálták, miközben megőrizték annak különleges építészeti hangulatát.

A lakás központi fűtéséről nagy teljesítményű, álló Vaillant gázkazán gondoskodik.
A hőleadás a helyiségek funkciójához igazodik:
A kőburkolatos helyiségekben és folyosókon padlófűtés
A szobákban radiátoros fűtés biztosítja a komfortot.
A lakás saját villanyórával és háromfázisú elektromos hálózattal rendelkezik.

Alternatív fűtés, amely maga az elegancia
A lakás egyik legkülönlegesebb tulajdonsága, hogy a szobákban a központi fűtés mellett alternatív fűtési lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Ezek azonban jóval többet jelentenek egyszerű hőforrásoknál: a belső terek meghatározó díszei.
A lakásban díszes cserépkályhák, szecessziós jellegű, mázas kerámiaburkolatú kályhák és üvegezett, fatüzelésű kandallók is megtalálhatók.

Egy ilyen kandalló vagy cserépkályha nemcsak meleget ad, hanem azt a meghitt, klasszikus polgári hangulatot is megteremti, amely egy modern építésű ingatlanban csak nagyon nehezen reprodukálható.

244 m² – tér, elegancia és sokoldalú hasznosíthatóság
A nagyméretű lakás különleges lehetőséget kínál azoknak, akik értékelik a tágas életteret, a klasszikus építészeti megoldásokat és a történelmi környezetet.

Az ingatlan ideális lehet:
Reprezentatív belvárosi otthonnak
Nagyobb család számára
Otthoni munkavégzés és lakhatás kombinációjára
Exkluzív iroda kialakítására
Befektetési vagy bérbeadási célra
Olyan vásárlóknak, akik a modern, új építésű ingatlanok helyett karakteres, történelmi otthonra vágynak.

A lakás önálló társasházi albetétként kerül értékesítésre.

Kivételes lokáció – Kőszeg történelmi belvárosa
A Rajnis József utca Kőszeg történelmi belvárosának egyik meghatározó utcája, a Jurisics-vár és a történelmi városmag közvetlen közelében.
A környék hangulatát a több évszázados épületek, a hangulatos utcák és Kőszeg különleges történelmi öröksége határozzák meg.

Itt a város történelme nem csupán a környezet része, hanem a mindennapoké is.
Egy ilyen otthon megvásárlásával nem egyszerűen 244 négyzetmétert vásárol – Kőszeg történelmének egy darabja válhat az otthonává.

244 m² | Önálló albetét | Történelmi belváros | Jurisics-vár közvetlen közelében
Különleges lehetőség mindazok számára, akik egy nagy alapterületű, történelmi környezetben található, elegáns és egyedi karakterű polgári otthont keresnek.
Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán jelennek meg a piacon.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Szolgáltatásaim
Ingatlanközvetítés Szombathely és 30 km-es körzetében
Ingatlanpiaci tanácsadás
Bankfüggetlen hitelügyintézés
Energetikai tanúsítvány
Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
Ügyvédi szolgáltatás