Baja, Pásztor utca Eladó családi ház

Eladó Baján a közkedvelt Pásztor utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 740 m²-es telken elhelyezkedő, felújított, tágas családi ház.

A téglából épült családi ház alapterülete 123,5 m², amely kiegészül egy 14 m²-alapterületű fedett, burkolt újszerű terasszal, továbbá a telken gazdasági épülettel, amely könnyen garázzsá vagy tárolóvá alakítható, valamint egy 18 m²-es nyári konyhával, amely további tárolási és egyéb lehetőségeket kínál.

A spájz alatt helyezkedik el egy 18 m²-es száraz pince. A családi ház magasföldszintes kialakításának köszönhetően a pince ablakkal is rendelkezik és nagy belmagasságú (220 cm). A pince a nyári konyhából lefelé vezető lépcsőkön közelíthető meg.

A fedett, burkolt terasz szintén magasított kialakítású, amely egy ácsolt faszerkezetű, ereszcsatornával ellátott tetővel, valamint körben gyönyörű kovácsoltvas korláttal került kialakításra néhány évvel ezelőtt.
A családi ház nagyméretű tetőtere betonfödémes, így igény esetén könnyen beépíthető.

A családi ház mögötti hatalmas kertben jelenleg szőlőlugas és különböző termő gyümölcsfák vannak. A kertben fúrt kút is található szivattyúval. A ház előtti utcafronton virágokkal és dísznövényekkel beültetett előkert található.

A családi ház 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelynek során kialakításra került egy 20,2 m²-es nappali laminált parkettás burkolattal és 2 db új ablakkal, továbbá egy impozáns méretű 9 m²-es csempézett fürdőszoba épített zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel és bidével. Emellett a konyha új burkolatot kapott és a konyhában egy közel 5 méter hosszúságú, gépesített egyedileg épített konyhabútor került kialakításra.

Szintén a felújítás során készült el egy további, 2,5 m²-es csempézett WC mosdóval, amelyben kialakítható egy további zuhanyzó is, valamint a WC-hez vezető 3,5 m²-es közlekedő is, ahonnan a fedett terasz is megközelíthető.

A felújítás során új járólapot kapott a konyhából nyíló tágas, 17 m²-es spájz is, amelynek természetesen más funkció (pl. étkező) is adható, vagy akár egybenyitható a konyhával.

A 10 m²-es, 20,5 m²-es és 18,5 m²-es hálószobák a 13 m²-es hallból külön-külön nyíló ajtókon keresztül közelíthetők meg. Padlózatuk megkímélt, halszálkás faparketta, az utcafronti hálószobák ablakain pedig redőny található.

A térkővel borított kényelmes lépcsőkön kívül mind a terasz, mind a hallba nyíló bejárat megközelíthető a ház oldalán futó térkövezett feljárón keresztül akadálymentesen (kerekesszékkel, vagy babakocsival) is.

Az ingatlan széles kapujától indul a 20 méter hosszú és 2,6 méter széles térkövezett autóbeálló, amely a fedett terasz felé kanyarodik tovább. Az alaprajzon drapp színnel jelölt terület teljes egészében térkőburkolatot kapott, amelynek összterülete kb. 83 m².

A nappaliban található egy AUX márkájú inverteres hűtő-fűtő klíma, amely 1 éve került beépítésre, még garanciával rendelkezik.

A nappali fűtése nem csak a klímával, hanem konvektorral is biztosítható, de mindezeken felül fával is megoldható, ugyanis a nappaliban található egy bézs színű kerámia-csempe borítású egyedi kivitelű kandalló is.

Az ingatlan nemrégiben esett át egy tisztasági festésen, melynek során lefestették a nappalit, a hallt és a külső homlokzatot.

Az ingatlan kifejezetten csendes környéken fekszik, igazi kertvárosi hangulattal. A szomszédok kedvesek, csendesek, a környékbeli házak igényesek, újak vagy újszerű állapotúak.

Az ingatlantól 100 méterre található a helyi busz megállója, amellyel a belváros pár perc alatt elérhető, illetve 500 méteren belül óvoda, élelmiszerbolt, étkezde, pékség, gazdabolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár is van, így az ingatlan elhelyezkedése ilyen szempontból is kiváló.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ingatlanközvetítők közreműködését nem kívánjuk igénybe venni, így tisztelettel kérjük, ne keressenek.

Vételár: 71,9M Ft