Gyömrő, Akácfasor utca Eladó családi ház

RITKA lehetőség GYÖMRŐ TŐZEGES TÓNÁL!!!
Eladóvá vált szeretett otthonunk, Gyömrő legkeresettebb részén, csendes és barátságos
szomszédokkal körülvett utcájában.
TELEK:
A 1974-ben épült ház, és a hozzá tartozó udvar 2017-2019-ben teljeskörű felújításon esett
át.
A 1061 nm-es telek két oldalról közelíthető meg.
Az első kapu és kocsibeálló az Akácfasor utcára nyílik, 1 percnyi sétára a Tőzeges tó partjától.
A kapu előtt az utcán két autónak van lehetősége parkolni a térkövezett, fiatal fás területen.
A hátsó, új, kovácsoltvas jellegű kapu, a Tófürdő felé vezető erdei sétányhoz vezető útra
nyílik.
A terület körülbelül fele térkövezett, a másik fele gyönyörű, egészséges tujákkal körülölelt,
sima füves, 2 db magaságyással.
HÁZ:
A 75 nm-es ház kívülről 15 cm dryvit szigetelést kapott, majd teljes szinezést.
Nyílászárók teljes cseréje megtörtént, hőszigetelt, korszerű ablakok szúnyoghálóval
2 különálló szoba (19-19 nm), beépített szekrénnyel és hűtő-fűtő klímával
Amerikai konyha (23 nm), modern konyhaszigettel, beépített sütővel, gáztűzhellyel és
klímával
Spájz (5 nm), padlásfeljáróval, elég hely polcoknak, 2 hűtőnek és mosógépnek kialakított
hellyel.
Fürdőszoba (9 nm) wc-vel, modern zuhanyzóval és 2 személyes szaunával. Kád helye
kiépítve, igény esetén könnyen átalakítható.
A ház minden része laminált parkettával van lerakva, akadálymentesített. A fürdő járólapos.
Fűtés gázkazánnal és radiátorokkal, a melegvíz Quadriga gázbojlerrel van megoldva.
A ház körül 3 kamera gondoskodik a biztonságról, a házban teljes riasztórendszer van
kiépítve.
Rezsije rendkívül olcsó.
A ház alatt egy tágas 35 nm-es szuterén/szerelő műhely található, aknával. A ház teljes
gépészete a pince szinten lett kialakítva, így fejlesztés, bővítés, javítás könnyen megoldható.
UDVAR/MELLÉKÉPÜLET/GASTRO-SAROK:
A nagy ház mögött található egy 24 nm-es különálló ház, mely tökéletes lakhatásra. Wc és
mosdó ki lett alakítva, de könnyen megoldható egy zuhany elhelyezése is. A mellképület
2019-ban teljeskörő felújításon esett át, mint külső szigetelés, új tetőszerkezet, új
nyílászárók, teljes belső kialakítás.
A melléképület mellett található egy újonan kialakított tároló (9 nm) új tetőszerkezettel,
falakkal, illetve egy kerti szerszámok tárolására szánt fából készült terület.
Az udvar ÉKKÖVE a 21 nm-es hangulatos nyári konyha, mely bontott téglából készült falain
belül mesterember által kiépített kemence, sparhelt, bográcsozó illetve gyönyörűen kirakott
modern konyhapult található.
Az udvar közepén egy óriási, egészséges szelídgesztenye fa gondoskodik a különleges
hangulatról, árnyéka várja az új lakókat. Eddig két aktív kutyus és 3 cica vigyázott a kertre. A
kert megfelelően zárt, és biztonságot jelentett számukra.

Gyömrő Budapest központjától 30 km-re fekszik, könnyen megközelíthető a pezsgő kultúrális
programokban bővelkedő, dinamikusan feljődő, biztonságos kisváros a 4-es, új 4-es úton, az M5-ös,
M0-ás autóutak, illetve az M3-as autópálya irányából. Ferihegyi reptér 15 percen belül, a Keleti
pályaudvar 25 perc alatt elérhető. Buszok sűrűn indulnak a KÖKI és az Örs Vezér tere irányába.Buszmegálló az utca végén található.
A ház rövid időn belül beköltözhető.
Ingatlanos segítségét köszönjük nem kérjük.
A ház telefonon előre egyeztetett időpontban megtekinthető.