Budapest XVII. kerület, Rákoskert Eladó családi ház

Eladó Új építésű ház (60%-os állapot, most történik éppen a ház külső színezése (2026.09.19.))
100%-os készüléség és átadás ... aláírástól számítva 90 nap!

Jogi állapot:
- Per/teher/Igénymentes
- Hitelezhető
- Ügyvédi megosztással (1 nagy telek - 2 ház)
- Telek mérete: 411 m2

Megépített méretek:
Bruttó 114 m2 (Előszoba 5,07 m2, Konyha+Nappali 30,17 m2, Fürdőszoba 6,73 m2, Szoba 9,11 m2, Közlekedő 4,41 m2, Szoba 11,62 m2, Szoba 10,05 m2, Wc 1,35 m2, Teremgarázs 22 m2)
Ezen felül ... Szélfogó 3,76 m2, Terasz 9 m2
Belmagasság készen 270 cm.

Műszaki jellemzők:
• 30-as külső falazat, tégla 10-es válaszfalak
• 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
• Födém: fa födémes, Gipszkarton, Tükörfólia, 20 cm ásványgyapot hőszigetelés
• Windtech bejárati ajtó, Decco műanyag ablakok, kívül-belül fehér színű: 3 rétegű üveg
• Fűtés, meleg-víz ellátás: 1 db Hőszivattyú 10 KW (a fűtést és a meleg-vizet biztosítja)
• Padlófűtés az egész házban + törölközőszárító a fürdőben
• Villany 3x32 amper, a H tarifát már a vevő rendeli meg
• Cappuccino színű színezett bádogos rendszer, tetőcserép, madárfogó háló


Hasznos információ:
• Burkolatok 5000 Ft-ig választhatóak
• Hőszivattyú gépészete a garázs sarkába tervezve
• 1 led kijelzős mobil termosztát
• 2 réteg belső festés - a szín még választható
• Riasztó előkészítés, Úszókapu, elektromos előkészítéssel
• Csapadékvíz elvezetés: Csapadék víz ejtőcsőben, majd 110-es csatornában szikkasztóba vezetve.
• Járda: Az utcai járdától a ház bejáratáig járda biztosítva, körbe járdák
• Kézi mozgatású garázskapu
• Padlásfeljáró a garázsból megoldott
• A külső teraszt leburkolva adjuk át
• 2 oldalsó kerítésnél belátásgátló nád vagy háló

Az utolsó kép az egy meglévő kerítés (referencia)!

Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, keressen minket bizalommal!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.