Miskolc, Derkovits Gyula utca Eladó tégla lakás

Lakjon Miskolc elit zöldövezetében!

Szeretne a város szívéhez közel, mégis egy madárcsicsergős, biztonságos oázisban élni?

Miskolcon, a Derkovits Gyula utcában eladó egy 87 m²-es, 2. emeleti lakás!

A 6 lakásos, téglaépítésű társasház – szintenként 2 lakással – egy átmenő forgalomtól mentes, biztonságos és csendes zsákutcában található. A fák árnyéka tökéletes helyszínt biztosít a kutyasétáltatáshoz vagy a kocogáshoz, az utca végében lévő játszótér pedig kiváló kikapcsolódást nyújt a gyerekek számára is.

Parkosított, fás környezet veszi körül az épületet: a lakásból gyönyörű kilátás nyílik. Tiszta időben ellátni Zempléni hegyekig. Ami pedig az egyik legfontosabb: a lakóközösség családias és összetartó. Ez nem egy zsúfolt lakóparki társasház, itt valódi nyugalomra talál.

Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket: bölcsőde, óvoda, iskolák és egészségügyi intézmények is gyorsan elérhetők. A lokáció egyszerre nyújtja a zöldövezeti békét és a belvárosi kényelmet.

A közkedvelt Népkert és a Sportcsarnok egy kellemes, rövid sétatávolságra fekszik. A Népkertben modern, 1014 méter hosszú, rekortán borítású futópálya várja a sportolni vágyókat, de a hatalmas fák alatti séta is tökéletes kikapcsolódás. Szabadtéri fitnesz- és kondipark, játszótér, kosárlabdapálya, valamint gördeszkapálya is rendelkezésre áll. Ha pedig egy igazán finom ebédre vagy vacsorára vágyik, a Vigadó is csupán percekre van.

Ha nem szeretne autóba ülni, a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, ahonnan a belváros pillanatok alatt elérhető.

A lakás legfőbb előnyei:

8 m²-es, K-i tájolású, panorámás, saját fedett terasz, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy a pihenésnek.

Tökéletes, napfényes elosztás, zavartalan panoráma: A nappali és két szoba keleti tájolású, a homlokzat a teljes hosszában üvegezett. A konyha, a dolgozószoba és a fürdőszoba nyugati tájolású. A szobák parkettás burkolatúak. A szobák és a konyha ablakai modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra lettek cserélve.

K–Ny-i tájolású, 3 + 1 fél szobás ingatlan: Jelenleg a nappali tölti be az egyik szoba szerepét, de egy amerikai konyhás nappali kialakításával akár még egy plusz szoba is nyerhető.

Praktikus helyiségek: A fürdőszoba (melyben WC is található) mellett egy külön vendég-WC is helyet kapott. A konyhához tartozó kamra pedig kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.

Bőséges tárolókapacitás: Ha szereti a rendezettséget, ezt a lakást imádni fogja! A bejárat mellett egy ajtóval elzárt gardrób, az előszobában pedig beépített szekrény kapott helyet.

Ritkaság a piacon: A lakáshoz egy 8 m²-es, önálló bejárattal rendelkező tároló is tartozik, amely a bejárat szintjéről, a lépcsőház előteréből vagy a ház alatti saját garázsból is megközelíthető. Babakocsi, kerékpárok tárolására is kiváló, de a mérete miatt nagyon sok mindenre alkalmas lehet. Emellett közös tároló is igénybe vehető.

Gazdaságos fenntartás: A nagy alapterülethez képest kifejezetten alacsony a rezsi. A közös költség mindössze 13 000 Ft. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy új kombi cirkó gázkazán biztosítja, a havi gázfogyasztás éves átlagban 120 m3/hó, kb. 14 000 Ft körül alakul. Az elektromos hálózat 3x20A teljesítményű.

Garázs: Saját garázs is vásárolható, amely a vételáron felül külön alku tárgyát képezi!


Irányár: 63,9 millió Ft

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el személyesen, és tapasztalja meg a hely egyedülálló hangulatát!

Ingatlanosok, kérem ne keressenek!