Budapest V. kerület, Semmelweis utca Kiadó tégla lakás

— Please find English below —
— We speak English, Italian, Spanish, Russian, Serbian and Hungarian languages —

--- Elegáns, frissen felújított, 3 hálószobás lakás két erkéllyel ---

Kivételes lokáció az V. kerületben. Budapest szívében

Kivételes, 200 m²-es lakás kiadó Budapest egyik legelőkelőbb részén, az V. kerület szívében. Az ingatlan ritka módon ötvözi az abszolút belvárosi elhelyezkedést a nyugalommal, a zöld környezettel és a magas fokú privát szférával.

A lakás egy csendes, fákkal szegélyezett utcában található, ahová gépkocsival kizárólag az ott lakók hajthatnak be, így közvetlen környezete a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten nyugodt és lakóövezeti hangulatú. Budapest legfontosabb belvárosi pontjai ugyanakkor könnyen elérhetők gyalogosan: a Vörösmarty tér és a Duna-korzó körülbelül 7 perc sétára, míg a hangulatos Gerlóczy Kávéház mindössze 5 perc sétára található.

Éttermek, kávézók, üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak és minden fontos mindennapi szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. A kiváló tömegközlekedés gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város minden részével.

Elegáns történelmi épület, kivételesen privát lakókörnyezet

A lakás egy gyönyörűen karbantartott és felújított, 1905-ben épült történelmi épületben található. A házban gondosan megőrizték az eredeti építészeti részleteket, a dekoratív mozaikokat és a különleges, korabeli postaládákat. Az épület lifttel rendelkezik.

A társasházban mindössze néhány lakás található, emeletenként csupán egy, ami kivételes nyugalmat és privát lakókörnyezetet biztosít. Rövid távú lakáskiadás az épületben nem engedélyezett.

A lakás

A lakás a 1. emeleten található, lifttel megközelíthető. A teljes körű, magas színvonalú felújítás nemrég fejeződött be, és a felújítás óta még senki nem lakott benne.

A tulajdonos a lakást eredetileg saját használatra újította fel, ezért kiemelt figyelmet fordított az anyagok minőségére, a kivitelezésre és minden apró részletre. A felújítás során az ingatlan történelmi karakterét is gondosan megőrizték: az eredeti építészeti elemeket és freskórészleteket restaurálták, motívumaik pedig ízlésesen visszaköszönnek az egyedileg készített bútorokon és belsőépítészeti részleteken.

A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos és napfényes, a korszerűen szigetelt nyílászárók pedig kiváló hangszigetelést és nyugodt belső környezetet biztosítanak.

A lakás jellemzői:

- 200 m² alapterület
- 1. emelet, lifttel
- 3 hálószoba
- Külön dolgozószoba, amely igény esetén 4. hálószobaként is használható
- 2 erkély, egyenként körülbelül 5 m²
- Tágas nappali nagyméretű ablakokkal és kijárattal mindkét erkélyre
- Nagyméretű, kényelmes ülőgarnitúra az egész család számára
- Tágas, egyedileg kialakított konyha nagy étkezőrésszel
- Egyedi tervezésű és gyártású beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok
- Bőséges, átgondolt tárolóhely az egész lakásban
- Tágas előszoba beépített szekrényekkel
- 2 teljes értékű fürdőszoba, mindkettő zuhanyzóval, WC-vel és bidével
- Külön vendég-WC
- Külön mosó- és háztartási helyiség mosógéppel, szárítógéppel és háztartási mosogatóval
- Egyedileg készített tolóajtók
- Eredeti, XIX. századi kandalló, amelyet elektromos működésűvé alakítottak át
- Az egyik kisebb hálószoba szándékosan bútorozatlan, így a leendő bérlő saját igényei szerint rendezheti be
- Prémium minőségű anyagok és gondosan kiválasztott burkolatok
- Teljes körűen felújított, a felújítás óta még nem lakott
- Azonnal költözhető

Bérleti feltételek
- Bérleti díj: 3 900 € / hó
- Azonnal költözhető
- Bérelhető 6 hónapra, 12 hónapra vagy hosszabb időtartamra

Kiváló választás családok számára, akik tágas, elegáns és magas színvonalú otthont keresnek, ahol a történelmi karakter, a modern komfort és a kivételes privát szféra Budapest egyik legjobb belvárosi lokációjával párosul.

A lakás azonnal megtekinthető. Személyes megtekintés egyeztetéséhez kérjük, lépjen kapcsolatba velünk. A lakásról videós bemutató is elérhető kérésre.
____________________

--- Elegant 3-Bedroom Newly Renovated Residence with Two Balconies ---

Prestigious District V Location. Heart of Budapest

An exceptional 200 sqm residence in the heart of Budapest’s prestigious District V, offering a rare combination of absolute city-center living, privacy, greenery, and residential tranquility.

The apartment is located on a quiet, tree-lined residential street where vehicle access is restricted to residents only, creating an unusually peaceful atmosphere for such a central location. Despite the privacy and tranquility, Budapest’s most important downtown destinations are within easy walking distance: Vörösmarty tér, the city’s main central square, and the Danube promenade are both approximately 7 minutes away, while the charming renowned Gerlóczy Café & Restaurant, is just a 5-minute walk.

Restaurants, cafés, shops, supermarkets, pharmacies and all essential everyday services are within walking distance, while excellent public transportation provides convenient connections throughout Budapest.

A Private Historic Residence

The apartment is located in a beautifully maintained and renovated historic building dating from 1905, featuring elegant original details, decorative mosaics, beautiful period mailboxes, and an elevator.
With only a small number of apartments and just one residence per floor, the building offers an exceptional level of privacy and exclusivity. Short-term rentals are not permitted.

The Apartment

Situated on the 1st floor with elevator, this impressive apartment has just undergone a complete high-quality renovation and has never been occupied since completion.

The owner renovated the property with particular attention to craftsmanship, materials, and detail, while carefully preserving its historic character. Original architectural elements and fresco details have been retained and thoughtfully reflected in the custom-made furniture and interior design.

Large windows throughout fill the apartment with natural light, while upgraded insulated windows ensure excellent comfort and a remarkably quiet interior.

Property features:
- 200 sqm of living space
- 1st floor with elevator
- 3 bedrooms
- Separate study / home office, which can be converted into a 4th bedroom if required
- 2 balconies, approximately 5 sqm each
- Spacious living room with beautiful oversized windows and access to both balconies
- Large family-sized sofa and generous entertaining area
- Spacious custom-made kitchen with large dining area
- Bespoke built-in kitchen and furniture
- Extensive custom-made storage throughout
- Spacious entrance hall with built-in storage
- 2 full bathrooms, each with shower, toilet and bidet
- Separate guest WC
- Separate laundry and utility room with washing machine, dryer and utility sink
- Custom-made sliding doors
- Original 19th-century fireplace converted to electric
- One smaller bedroom currently intentionally left unfurnished, allowing the tenant to adapt it to their needs
- High-quality materials and carefully selected finishes throughout
- Fully renovated and completely new - never lived in

Rental Terms
- Rent: €3,900 / month
- Available immediately
- Flexible lease term: 6 months, 12 months or longer

A truly distinctive home for a family seeking generous space, exceptional privacy, architectural character and contemporary comfort in one of Budapest’s most prestigious central locations.

Available for immediate occupancy. Contact us to arrange a private viewing. A video tour of the apartment is also available upon request.