Budapest VII. kerület, Cserhát utca Eladó tégla lakás

2025-ben teljes körűen felújított, földszinti lakás a Cserhát utcában – rendkívül alacsony rezsivel, meglévő megbízható bérlővel

Eladó a Cserhát utcában egy 2025-ben teljes körűen, műszakilag is igényesen felújított földszinti lakás, amely a korszerű gépészeti megoldásoknak és a megfelelő szigetelésnek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költséggel rendelkezik.

A felújítás során a lakás gyakorlatilag teljes műszaki megújuláson esett át: új nyílászárók, új aljzatbeton, hő- és hangszigetelés, valamint vizes rendszerű padlófűtés került kialakításra. Megújult valamennyi hideg- és melegburkolat, továbbá a víz-, csatorna- és elektromos vezetékek is teljes körűen cserélve lettek.

A lakás egyik szobájában egy kb. 10 m²-es galéria került kialakításra. A galéria belmagassága kb. 175 cm, míg a galéria alatti térben kb. 190 cm áll rendelkezésre, így a kialakítás jól használható akár háló- vagy dolgozórészként is.

A fürdőszoba feletti térben praktikus gardrób került kialakításra, amely mellett itt kaptak helyet a lakás gépészeti berendezései is.

Modern, energiatakarékos gépészet

A lakás fűtését helyiségenként kialakított, vizes rendszerű padlófűtés biztosítja, amelyet elektromos kazán állít elő. A komfortot hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint elektromos törölközőszárító egészíti ki.

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás fenntartási költségei kifejezetten alacsonyak:

* villamosenergia: kb. 8 000 Ft/hó
* közös költség: 10 800 Ft/hó
* vízfogyasztás: kb. 3 000 Ft/hó

A fenti költségek mellett a lakás télen és nyáron is rendkívül gazdaságosan fenntartható.

Teljesen gépesített konyha

A konyha modern, teljes körűen gépesített kialakítást kapott. A beépített gépek között megtalálható:

* Whirlpool beépített sütő
* Whirlpool beépített mikrohullámú sütő
* indukciós főzőlap
* beépített elszívó

Befektetők számára is érdekes lehetőség

A lakás jelenleg megbízható, hosszú távú bérlővel rendelkezik, aki a jelenlegi feltételek mellett a továbbiakban is szeretne az ingatlanban maradni.

Ennek köszönhetően az ingatlan saját célra történő vásárlás mellett befektetésként is jól hasznosítható, hiszen a bérbeadás folyamatossága biztosított lehet.

Műszakilag teljes körűen felújított, korszerű gépészettel rendelkező, alacsony rezsijű lakás, amelynél a felújítás során a látható esztétikai elemek mellett a teljes műszaki tartalom is megújult.

Ingatlanosok segítségét nem szeretném igénybe venni!