Érd, Fűrészelő utca Eladó tégla lakás

KERTKAPCSOLATOS, BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON ÉRD-PARKVÁROS ZÁRT LAKÓPARKJÁBAN ELADÓ

Érd-Parkváros különleges, sorompóval védett lakóparkjában eladó egy 118 m²-es, belső kétszintes, önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakás.

A saját, sövénnyel elválasztott kertrész, a 30 m²-es terasz, a tágas belső terek és a kétszintes kialakítás a sorházi vagy családi házas életformához hasonló kényelmet kínál, miközben a lakópark biztonsága és közös szolgáltatásai is rendelkezésre állnak.

Az ingatlan azonnal költözhető és tehermentes.

A LAKÓPARK

A Fűrészelő utcai lakópark mintegy 5 hektáron helyezkedik el, és mindössze 22 családi házból áll. A teljes terület körbekerített, a gépkocsival történő behajtás sorompós beléptetőrendszeren keresztül történik.

A gondozott közös területeken játszótér, futball- és kosárlabdapálya, vendégparkolók, valamint nagy kiterjedésű, parkosított zöldfelületek állnak a lakók rendelkezésére.

A 2000-es évek elején épült lakópark az organikus magyar építészet és a Makovecz-féle építészeti világ jellegzetes vonásait viseli. A rendelkezésre álló tulajdonosi információk szerint az épületek Dévényi Sándor Kossuth- és Ybl Miklós-díjas építész tervei alapján valósultak meg.

A természetes anyagok, az egyedi fa nyílászárók, a különleges vonalvezetés, a látszó fagerendás mennyezetek és a világos, nagy belső terek sajátos hangulatot teremtenek.

A LAKÁS

A 118 m²-es, belső kétszintes lakáshoz egy 30 m²-es terasz és megközelítőleg 250 m²-es, sövénnyel elválasztott, kizárólagos használatú kertrész tartozik.

A földszinten található:

– tágas, amerikai konyhás nappali és étkező,
– egy hálószoba,
– fürdőszoba,
– külön WC,
– háztartási helyiség,
– valamint a saját kerthez kapcsolódó terasz.

A tetőtérben:

– két további hálószoba,
– galéria,
– valamint egy második, WC-vel kialakított fürdőszoba kapott helyet.

A magas, látszó fagerendás mennyezet és az egyedi építészeti részletek különleges, meleg hangulatot adnak az otthonnak.

KÖZPONTI ÁTRIUM

A lakás egy fűtött, természetes fénnyel megvilágított, 36 m²-es központi átriumból közelíthető meg.

Az üvegezett tetőn beáramló fény, a növények és az egyedi építészeti megoldások kellemes, hangulatos érkezőteret alkotnak. Az átriumból mindössze négy, önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakás nyílik.

SAJÁT ÉS KÖZÖS KERT

A lakáshoz tartozó, körülbelül 250 m²-es saját kertrész sövénnyel elválasztott, így jól használható, intim szabadtéri életteret biztosít.

A privát kert mellett a lakók használhatják az épülethez tartozó, nagy kiterjedésű, füvesített és parkosított közös kertet, valamint a lakópark további közösségi zöldterületeit is. A kertek rendszeres gondozását jelenleg kertész végzi.

TÁROLÁS ÉS PARKOLÁS

Az épület földszintjén egy 36 m²-es közös tárolóterület található, amelyen belül a lakáshoz saját, szeparált tárolórész tartozik.

Az ingatlanhoz egy gépkocsibeállóhely tartozik a különálló, fűtött, 165 m²-es teremgarázsban. A tágas teremgarázs összesen 5–6 gépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas.

A lakáshoz ezen felül egy kültéri parkolóhely is tartozik a ház előtt.

MŰSZAKI TARTALOM

Az épület 36 cm-es téglából épült, egyedi, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárókkal.

A lakás önálló cirkófűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik. A hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik.

A rendelkezésre álló közművek: vezetékes víz, villany, gáz és kábeltelevízió. Közcsatorna jelenleg nincs; a szennyvíz rendszeres elszállítása megközelítőleg negyedévente történik.

ELHELYEZKEDÉS

Az M7-es autópálya érdi lehajtója körülbelül 5 perc alatt elérhető, így Budapest és a környező települések autóval gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját kerttel rendelkező, tágas otthont keresnek, de fontos számukra a zárt lakópark biztonsága, a parkos környezet és a kényelmes parkolás is.

A négylakásos épület teljes ingatlanegyüttesként is megvásárolható.

Irányár: 135 millió Ft

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom érdeklődését.