Győr, Újváros Eladó családi ház

KULCSRAKÉSZ, MODERN CSALÁDI HÁZ GYŐRBEN – 93,91 M², 400 M²-ES TELEKKEL
Egy otthon, ahol már tényleg csak a költözéssel kell foglalkoznia.

Győr egyik kedvelt városrészében, Újvárosban, kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, kétszintes, kulcsrakész családi házat, amely a korszerű műszaki tartalmat, igényes kialakítással ötvözi.

A 93,91 m² nettó alapterületű otthon egy 400 m²-es telken helyezkedik el, így azok számára is ideális lehet, akik családi házas életre vágynak, de nem szeretnének nagy, nehezen fenntartható ingatlant.

Átgondolt elrendezés, valódi családi élettér
A földszinten 50,42 m², az emeleten további 43,49 m² áll rendelkezésre.

Földszint:

4,00 m² előtér
15,08 m² szoba
25,62 m² tágas konyha
1,21 m² WC
2,24 m² kamra
lépcső
A földszint központi helyisége a 25,62 m²-es konyha, amely kényelmes méretének köszönhetően akár az étkezés és a családi együttlétek természetes központja lehet. A kamra külön praktikus plusz a mindennapokban.

Tetőtér:

5,73 m² közlekedő
15,47 m² szoba
13,51 m² szoba
3,99 m² gardrób
4,79 m² fürdőszoba
Az emeleten két jól használható hálószoba kapott helyet, melyekhez külön gardróbhelyiség és fürdőszoba is kapcsolódik.

Kültéri élettér
A házhoz egy 8,74 m²-es terasz is tartozik, amely kellemes átmenetet teremt a belső terek és a kert között.

A 400 m²-es telek megfelelő méretű ahhoz, hogy kialakítható legyen rajta pihenőkert, játszórész vagy akár egy hangulatos kerti étkező is.

Korszerű gépészet – komfort egész évben
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern műszaki tartalom:

hőszivattyús fűtési rendszer
padlófűtés
klímaberendezések
korszerű, energiatakarékos megoldások
igényes burkolatok és belső kialakítás
kulcsrakész állapot
A padlófűtés egyenletes meleget biztosít, a hőszivattyús rendszer pedig korszerű alternatívát jelent a hagyományos fűtési megoldásokkal szemben. A klímák pedig a nyári hónapokban teszik teljessé a komfortot.

GYŐR- – városi élet, családi házas környezetben
Jó választás lehet azoknak, akik szeretnének közel lenni Győr belvárosához, ugyanakkor családi házas környezetben élni.



Vételár: 135.000.000 Ft
93,91 m² nettó lakótér | 400 m² telek | 3 szoba | 2 fürdőhelyiség | 8,74 m² terasz | hőszivattyú | padlófűtés | klímák | kulcsrakész állapot

Ha egy új, modern, kompromisszummentes otthont keres Győrben, ahol nem a felújítással kezdődnek az első hónapok, hanem az otthonteremtéssel, érdemes személyesen is megnéznie.