Érd, Külső Római út 14/A Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ÉRDEN – 100 M²-ES PLUSZ 25 M²-ES KÜLÖN ÁLLÓ LAKRÉSZ, 1900 M²-ES TELEK

Cím: Érd, Külső Római út 14/A

Eladó egy kb. 100 m²-es új építésű ház Érd természetközeli részén, 1900 m²-es, két utcáról megközelíthető telken. A telek végében patak húzódik, a Duna-part néhány perc sétára található.

FŐBB JELLEMZŐK

●100 m²-es új építésű prémium minőségű ház
●1900 m²-es telek, két utcai megközelítéssel
●patak a telek végében
●Duna-part néhány perc sétára
●kb. 25 m²-es fedett terasz
●saját egyállásos garázs
●különálló, kb. 25 m²-es összkomfortos lakrész
●privát kertrész kialakításának lehetősége
●további kb. 400 m² melléképület építhető
●közvetlenül a tulajdonostól és kivitelezőtől.

Az ingatlan kétlakásos ikerház része, társasház alapító okirattal! A két lakóegységet különálló garázsok választják el, így a lakóterek nem közvetlenül érintkeznek. Saját, privát kertrész alakítható ki.

Az első ház már elkelt, jelenleg ez a második ingatlanrész eladó.

MŰSZAKI TARTALOM

●hőszivattyús, helyiségenként szabályozható fűtés
●20 cm hőszigetelés
●elektromos redőnyök és szúnyoghálók
- 3 légkamrás prémium nyílászárók.
●Leier kémény kandalló kialakításának lehetőségével
●víz-, villany- és csatornacsatlakozás
●saját egyállásos garázs
- Monolit vasbeton födém.
●kb. 25 m²-es fedett terasz

A kivitelezés jelenlegi szakaszában kisebb belső módosításokra és a burkolatok kiválasztására még lehetőség nyílhat.

KÜLÖNÁLLÓ, ÖSSZKOMFORTOS LAKRÉSZ

A telken található egy kb. 25 m²-es, önálló épület, saját mérőórákkal. Helyiségei: szoba, fürdőszoba, konyha–nappali és fedett terasz. Vendégházként, családtag elhelyezésére, irodaként vagy home office-ként is használható.

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG

A telken további kb. 400 m² melléképület építhető, amely műhely, iroda, raktár, vállalkozási célú helyiség vagy további lakrész kialakítására is alkalmas lehet.

JOGI INFORMÁCIÓK

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes. Közvetlenül a tulajdonostól és kivitelezőtől vásárolható meg.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ingatlan közvetítők NE keressenek!