Budapest III. kerület, Nánási út 39. Eladó tégla lakás

Közvetítők ne keressenek!

Római Wellness Otthon II-ben nettó 64 nm + 8 nm galéria + 16 nm terasz, nagy belmagasságú (3,6 m) lakás eladó.

A lakás amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, külön mellékhelyiséggel rendelkezik. A hálószobák 13 nm, illetve 8 nm + 8 nm galéria (1,4m belmagasságú) területűek. Sok beépített szekrény és tároló található a lakásban.

A nappali déli tájolású. A terasz zöldre néz, közvetlenül kapcsolódik a kert egy nyugodt, csendes részéhez (pár lépéssel elérhető közvetlenül a teraszról), ugyanakkor a teraszt sövény választja el a kert többi részétől.

A lakás jó állapotú, komolyabb felújítást nem igényel, tisztasági festés is csak részlegesen szükséges.

A rezsi kedvező. A gáz átalánya téli állandó 23 °C-os hőmérsékletnél 10300 Ft/hó.
A melegvizet szintén a gázkazán adja.

A lakóparkban az alábbi szolgáltatások állnak a lakók rendelkezésére:

- nagy méretű, fűtött úszómedence, amely májustól szeptember közepéig üzemel
- konditerem
- szauna
- grillező
- játszótér
- kb. 1 hektáros, kertész által gondozott, zárt kert
- portaszolgálat
- beléptető- és kamerarendszer
- sorompóval zárt külső parkoló a lakóknak
- közvetlen dunaparti kijárat
- közös területek takarítása.

A fenti szolgáltatások díját a közös költség tartalmazza.

A közlekedés kiváló. 106-os busz a lakópark kapujában áll meg, amivel a 3-as metróhoz, az 1-es villamoahoz, vagy a szentendrei hévhez lehet jutni.
Autóval is élhető, gyorsan elérhető a belváros és az MO-ás is.
Egyéb infrastruktúra szintén kivételes: Római-parti piac 1-2 percre gyalog, iskola, óvoda, sportlétesítmények szintén nagyon közel, sétatávolságra találhatók.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy nagyobb, 14+ nm-es teremgarázs-beálló, a mögötte lévő tárolóval. Kényelmesen parkolható és használható nagy gépjárművel is. Rányitás mentes hely. A garázs és a tároló együttes vételára 18 M Ft.
A garázs+tároló megvásárlása nem kötelező, de a lakóparkban folyamatos a teremgarázshelyek iránti kereslet. Igény esetén nagyon könnyen bérbe is adható, főleg egy ilyen kedvező adottságokkal rendelkező hely.

A lakás, a lakópark és a tágabb környezet is nagyon jó, szeretünk itt élni. Az ingatlan addig eladó, amíg megvan egy vételi lehetőségünk.

Közvetítők ne keressenek!