Budapest X. kerület, Maláta köz 6. Eladó tégla lakás

ALL-INCLUSIVE AJÁNLAT ÓHEGYEN: 3 SZOBÁS LAKÁS KOCSIBEÁLLÓVAL ÉS ZÁRT TÁROLÓVAL AZ ÁRBAN!

Budapest X. kerületében, Kőbánya szívében (az Élessarok közelében), a csendes és rendezett Maláta közben eladó egy 62 m²-es lakóterületű + 9 m²-es dupla erkélyes, kiváló elosztású, fiatalos és rendkívül világos tégla lakás.

IRÁNYÁR (a teljes csomagra): 99 800 000.- Ft

A megadott vételár egy KOMPLETT CSOMAG, amely az alábbiakat MIND TARTALMAZZA (nincsenek rejtett, plusz költségek):
1. A bútorozott, kiváló elosztású, napfényes téglalakást a 9 m²-es dupla erkéllyel.
2. A SAJÁT, felszíni gépkocsibeállót.
3. A pinceszinten elhelyezkedő, önálló, 4,4 m²-es, teljesen zárt, biztonságos FALAZOTT TÁROLÓT.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI?

• KÉT ERKÉLY ÉS CSENDES BELSŐ UDVARI NÉZET: a lakás igazi különlegessége a két különálló erkély, amelyek a társasház gondozott, zárt belső udvarára néznek. A magas (4. emeleti) elhelyezkedésnek, a nyugati–északnyugati fekvésnek és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően a terek egész délután ragyogóan napfényesek és szellősek.
• TÖKÉLETES 3 SZOBÁS ELOSZTÁS: a lakás lelke a tágas amerikai konyhás nappali, amely mellett 2 teljesen különnyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a privát szférát. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami jelentősen megkönnyíti a reggeli készülődést.
• KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOT ÉS MODERN BÚTOROK: a vételár részét képezik a modern, egyedileg tervezett beépített bútorok, valamint a gépesített konyha (beépített konyhagépekkel, mosogatógéppel), így a berendezésre már nem kell költenie és szakemberekre várnia!
• ALACSONY REZSI ÉS HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA: a házközponti fűtés egyedi mérővel felszerelt, így csak azért fizet, amit ténylegesen elhasznál. A havi 40.293 Ft-os közös költség MÁR TARTALMAZZA a fűtés és a meleg víz alapdíját is! A nappaliban elhelyezett modern HŰTŐ-FŰTŐ klímaberendezés pedig az év minden szakában gondoskodik az optimális hőmérsékletről.
• SAJÁT PARKOLÓ ÉS TÁROLÓ AZ ÁRBAN: nem kell külön milliókat fizetnie a parkolásért és a tárolásért! A felszíni, saját, nevesített utcai kocsibeálló, valamint a pinceszinten található 4,4 m²-es, önálló falazott tároló is a vételár részét képezi. A házban közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

A lakás egy csendes, kis forgalmú mellékutcában fekszik, mégis sétatávolságra van Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontjától, az Élessaroktól.
• Tömegközlekedés: a 3-as, 28-as, 62-es villamosok és számos buszjárat révén az Örs vezér tere (M2 metró) és a Belváros is 10-15 perc alatt elérhető. A Kőbánya-Felső vasútállomás szintén pár perc séta.
• Infrastruktúra: a közelben iskolák (Szent László Gimnázium), óvodák, gyógyszertárak, kiváló bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Penny) és az Óhegy park zöld sétányai, futópályája mind megtalálhatók.

AZ ÉPÜLET PARAMÉTEREI:
Az ingatlan egy 2007/2008-ban épült, hőszigetelt, liftes, kifejezetten tiszta, rendezett és modern, 5 emeletes társasház 4. emeletén található.

JOGI PARAMÉTEREK ÉS KÖLTÖZÉS:
Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. Akár azonnal szerződhető, és rendkívül gyorsan, akár már idén novembertől birtokba vehető!

Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek (könnyű kiadhatósága miatt) egyaránt. Ez egy kompromisszummentes, modern otthon, ahová valóban csak költözni kell!

Jöjjön el, tekintse meg, és győződjön meg a minőségről személyesen!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

(Ingatlanközvetítők megkeresését kizárólag abban az esetben fogadom, ha konkrét, azonnali vételi szándékkal rendelkező ügyfelet hoznak. Kizárólagos szerződést nem kötök, kérjük, ennek tudatában keressenek.)