Budapest XI. kerület, Köbölkút utca Eladó tégla lakás

-- XI. KER., GELLÉRTHEGY, 67m2, PARKOS TÁRSASHÁZ, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, 3 ÉGTÁJRA NÉZŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ! --

---------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS -----------

Az ingatlan Budapest XI. kerületének egyik legpresztízsesebb, prémium lokációjában, a Gellérthegy térségében, a Villányi út és a Köbölkút utca között helyezkedik el.

A közlekedés és az infrastruktúra irtózatosan jó: a villamosmegálló gyakorlatilag a ház előtt található, a MOM Park pedig egy kellemes sétatávolságra van.

Kiemelkedő előnye a hatalmas, zöld környezet, amely a belváros közelsége ellenére is tökéletes nyugalmat biztosít.

---------- TÁRSASHÁZ -----------

A lakás egy egészen különleges, 8 épületből álló társasházi közösség része, amely egy hatalmas, zárt, ősfás telken terül el.

A lakók számára egy óriási, bebarangolható, saját belső park áll rendelkezésre, ahol még egy privát játszótér is helyet kapott.

A telek két utcáról is megközelíthető (a Villányi út és a Köbölkút utca felől is nyílik). Az eladásra kínált lakás abban az épületben található, amely közvetlenül a Villányi úttal van kapcsolatban.

---------- LAKÁS ÉS ELOSZTÁS -----------

Az ingatlan a földszinten helyezkedik el (magasföldszint jellegű, mindössze pár lépcsőfokot kell megtenni felfelé).

Elrendezése rendkívül praktikus: két külön nyíló, tágas szobával rendelkezik (egy 25,5 m2-es nappali és egy 19,5 m2-es hálószoba).

Különálló, ablakos konyha (5,8 m2) tágas étkezőrésszel (6,8 m2), valamint szeparált fürdőszoba (3,9 m2) és WC (1 m2) szolgálja a kényelmet.

Páratlan fényviszonyok és tájolás: A lakás ablakai három különböző égtájra néznek! A konyha abszolút hátrafelé, a csendes belső zöld parkra tekint. A hálószoba és a nappali oldalablakai szintén zöldfelületre és a szomszédos épületre néznek, míg a nappalinak van egyetlen előrefelé, a Villányi útra néző ablaka is.

A lakáshoz egy saját pincerész (tároló) is tartozik.

---------- ÁLLAPOT ÉS MŰSZAKI TARTALOM -----------

Az ingatlan jó állapotú, karbantartott, a fotókon is látható hangulatos (részben nyerstégla burkolatú, faparkettás) belső terekkel rendelkezik.

Semmilyen sürgős felújítást nem igényel, azonnal birtokba vehető és élhető.

A fűtést és a melegvíz-ellátást cirkórendszer biztosítja, amelynek a gázkazánja a közelmúltban lett kicserélve egy vadonatúj készülékre.

---------- FINANSZÍROZÁS ÉS CÉLCSOPORT -----------

Az ingatlan árazása kifejezetten reális és kedvező a gellérthegyi prémium piacon.

Kiváló lehetőség az Otthonstart programban résztvevőknek! Az ingatlan mind a teljes vételár, mind pedig a négyzetméterár tekintetében tökéletesen megfelel a program előírásainak és értékhatárainak.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

HITEL: Finanszírozásban is segítek:

Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.

Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.

Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.

Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlanhirdetésben megadott telefonszámon történő hívással az Érdeklődő kijelenti, hogy megismerte a Hirdető Adatkezelési tájékoztatóját () és a személyes adatainak kezeléséhez hozzájárul, és az adatkezelést tudomásul veszi.